0, rue Arnaud Shefford Estrie
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Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Magnifique terrain boisé situé au coin des rues Loïc et Arnaud à Shefford.
Ce terrain est situé sur une rue paisible et sans issue dans un des plus beaux secteurs de Shefford ; Val Maher. Le secteur est desservi par le nouveau Lab école École du Zénith.
Terrain plat, facilement constructible, situé dans un nouveau quartier avec arbres matures.
À quelques minutes des services de Granby et de Bromont avec accès direct à la piste cyclable en plus d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Lot # 6 386 000 - Puit et fosse septique requis. Test de percolation déjà effectué, pourra être remis à l'acheteur sur demande.
Compte tenu de la superficie du terrain (plus de 5000 m2) et suite aux mesures prises par certaines municipalités pour augmenter la densification et améliorer l'accès au logement, la construction d'un logement accessoire en plus de la maison principale est permise sur ce terrain (ex :, garage avec loft, minimaison). Spécifications et réglementation à valider auprès de la ville.