Taille du terrain 91 691 pi² (8 518.37 m²)

Remarques du proprio

Tombez sous le charme de ce terrain unique : nature, calme et beauté au rendez-vous !
Découvrez ce magnifique terrain de 91 691 pieds carrés, partiellement boisé et offrant un cadre naturel exceptionnel. Vous y trouverez un grand étang alimenté par un ruisseau, créant une atmosphère paisible et vivante où il fait bon se détendre et même y taquiner le poisson!

Le terrain comprend également environ 70 plants de bleuets géants et matures, un véritable plaisir à chaque été, que ce soit pour vos récoltes personnelles ou simplement pour profiter du charme de la nature environnante.

L'entrée de cour est déjà aménagée, facilitant vos projets de construction dès le premier jour. L'espace, la tranquillité et la beauté du site en font l'endroit parfait pour bâtir votre maison de rêve.

Idéalement situé sur la rue du Tournesol à Shefford, entre le mont Shefford et la station de ski Bromont, ce terrain bénéficie d'un emplacement de choix et offre une superbe vue sur les montagnes : à proximité du Lab-école, du Centre national de cyclisme de Bromont, de la piste cyclable Estriade, du centre de ski Bromont et de tous les attraits de la région. Un lieu où nature, sport et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.

Offrez-vous un lieu où chaque saison a son charme : le chant du ruisseau au printemps, les récoltes estivales, les couleurs éclatantes de l'automne et la quiétude de l'hiver.
Un véritable coup de cur pour les amoureux de la nature et du calme!

À 10 minutes de l'accès de l'autoroute 10, sortie 74, à 60 minutes de Montréal

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
445 000 $
Orientation de la cour
Sud
Évaluation municipale du terrain
174 500 $

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • ruisseau / rivière
  • bord d'un lac
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Argile
  • Gravier
  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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445 000 $

Terrain résidentiel à vendre

55, rue du Tournesol Shefford Estrie

N° 1116732

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