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Terrain résidentiel à vendre

rue des Cimes Shefford Estrie

N° 1099770

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Taille du terrain 64,669.57 pi² (6,008 m²)

Remarques du proprio

À vendre : terrain unique et exceptionnel au sommet du Mont Shefford

Offrez-vous la sérénité et lair pur d'un site unique en Estrie, niché au sommet du Mont Shefford. Ce terrain de 64 669 pieds carrés offre une vue panoramique à couper le souffle, un secteur paisible et un espace parfaitement plat pour vos projets.

Caractéristiques clés :

  • Zonage résidentiel avec possibilité d'ajouter un logement adjacent, une cabane à sucre, un garage, ou autre.
  • Zonage permettant également lexploitation dun gîte touristique pour générer des revenus.
  • Accès facile grâce à une route asphaltée jusquà la cour.
  • Relevés topographiques inclus, accompagnés dun plan de construction et de photos 3D pour une résidence avec logement dappoint. Disponible sur demande.

Un emplacement de choix : Idéal pour les amoureux de la nature et du plein air, ce terrain est situé à quelques minutes de Bromont et de ses multiples attraits (activités récréatives, boutiques, restaurants). Vous êtes à seulement 55 minutes du pont Champlain, alliant tranquillité et proximité des grands centres.

Ne manquez pas cette opportunité rare de concrétiser vos rêves dans un cadre enchanteur. Les taxes s'appliquent au prix de vente. Copiez/collez le lien suivant pour une vue aérienne: https://emea01.safelinks.protection.outlook.com/?url=https%3A%2F%2Fyoutu.be%2FU1NFEn_eDsQ%253Ciframe%2520width%3D%2522560%2522%2520height%3D%2522315%2522%2520src%3D%2522https%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2Fembed%2FU1NFEn_eDsQ&data=05%7C02%7C%7C877d68e94eda4527977508dd720fdd9b%7C84df9e7fe9f640afb435aaaaaaaaaaaa%7C1%7C0%7C638792134660993148%7CUnknown%7CTWFpbGZsb3d8eyJFbXB0eU1hcGkiOnRydWUsIlYiOiIwLjAuMDAwMCIsIlAiOiJXaW4zMiIsIkFOIjoiTWFpbCIsIldUIjoyfQ%3D%3D%7C0%7C%7C%7C&sdata=idGIU14NUGRv%2BEnxu1XYfvbGtAhHQ%2F2mCGlsiUW%2B97c%3D&reserved=0

Contactez-nous dès aujourdhui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
795 000 $
Précisions
Sur rendez-vous
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Évaluation municipale du terrain
540 200 $

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne

Fond de terrain:

  • Roche
  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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