3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 272 pi² (118.17 m²)
Taille du terrain 4 860 860.41 pi² (111.59 acres)

Remarques du proprio

Magnifique maison de campagne/fermette nichée dans le cadre charmant et serein de la nature. Cette maison d'un étage et demi dispose de 3 chambres à coucher, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. L'intérieur est conçu avec une attention particulière aux détails pour créer un environnement chaleureux et accueillant pour vous et votre famille.

En plus de la magnifique maison, la propriété comprend également un terrain de 111 acres, un chalet situé sur la partie boisée du terrain ainsi que deux très grands garages dont l'un avec mezzanine et section atelier. Avec autant d'espace et de potentiel, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de vivre la vie de campagne dont vous avez toujours rêvé ou d'accueillir tous types d'animaux en plus de la possibilité de convertir en exploitation agricole.

L'entrée donne sur l'aire ouverte du salon et de la salle à manger avec une cheminée en brique, un endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie. La cuisine lumineuse et spacieuse comporte un ilôt pouvant accueillir un minimum de quatre personnes. Les chambres sont aménagées de manière pratique avec des placards intégrés pour plus de rangement.

Sortez et profitez de l'air frais et de la beauté pittoresque de la nature environnante. Avec tout le potentiel qu'offre la propriété, il y a beaucoup à faire pour le propriétaire. Le chalet dans la forêt en fait une escapade parfaite pour une retraite tranquille ou une escapade romantique.

Cette propriété unique est un paradis pour les amoureux de la nature et de la vie en campagne. N'hésitez plus et planifiez votre visite dès maintenant afin de découvrir ce joyau caché.

Située à proximité d'une autoroute elle permet d'accéder rapidement à tous les services que ce soient centre d'achats, épiceries, pharmacies, hôpitaux et bien plus. À moins de 15 minutes du Carrefour de l'Estrie.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
865 000 $
Dimensions du bâtiment
732 pi² (68.01 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1945

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Pierre
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Génératrice
  • Grange
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres

Garage:

  • Détaché
  • Triple ou plus

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Étang

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 60' (9,75 m x 18,29 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' x 100' (12,19 m x 30,48 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 43' x 20' (13,11 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

865 000 $

Fermette à vendre

1223, chemin du 6e Rang

Sherbrooke (Brompton) Estrie

N° 1041066

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.