Remarques du proprio

COUP DE COEUR À DEAUVILLE! | VASTE PLAIN-PIED

Vous cherchez une maison lumineuse, moderne, spacieuse et clé en mains? Celle-ci pourrait bien être pour vous! 

Située dans le secteur recherché de Deauville à Sherbrooke, cette magnifique propriété de 1 600 pi² est implantée sur un terrain de 7 400 pi² SANS VOISIN À LARRIÈRE intimité et tranquillité au rendez-vous.

ON AIME PARTICULIÈREMENT :

  • 3 chambres confortables
  • Salle de bain attenante à la chambre des maîtres
  • Walk-in dans la chambre principale
  • 4 thermopompes pour un confort optimal toute l'année
  • Planchers chauffants dans les salles de bain et à l'entrée
  • Aucun voisin à l'arrière
  • Garage
  • Buanderie indépendante
  • Cuisine avec beaucoup de rangement
  • Planchers de bois d'ingénierie partout
  • Portes intérieures de 8 pieds
  • Salon avec plafond haut, créant un magnifique volume et laissant entrer une abondance de lumière naturelle
  • Construction sur dalle, pratique et fonctionnelle
  • Garantie GCR de 5 ans

Dès que vous entrez, vous serez séduit par la luminosité, les plafonds hauts et la sensation d'espace qui se dégage de la propriété. Les belles finitions, les portes de 8 pieds et les planchers de bois d'ingénierie donnent immédiatement une allure moderne et chaleureuse. 

La chambre des maîtres offre un véritable espace privé avec son walk-in et sa salle de bain attenante. La cuisine, quant à elle, a été pensée pour la vie de tous les jours avec une quantité impressionnante de rangement.

Et que dire de la cour? Un terrain de 7 400 pi² sans voisin arrière, parfait pour profiter pleinement de vos journées d'été, recevoir famille et amis ou simplement relaxer en toute intimité.

Une propriété qui combine parfaitement confort, fonctionnalité, luminosité et tranquillité, dans un secteur convoité de Sherbrooke.

  • Deauville | Sherbrooke
  • 1 600 pi² habitables
  • Terrain de 7 400 pi²
  • Garantie GCR 5 ans

Une visite et vous comprendrez pourquoi elle mérite votre attention!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 655 pi² (153.75 m²)
Taille du terrain 7 491 pi² (695.94 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes incluses
Prix demandé
699 900 $
Dimensions du bâtiment
42.8x44 pi (13.05x13.41 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2026
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
3
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 13' 9" (4,17 m x 4,19 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' 6" (3,45 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' 8" (3,45 m x 3,25 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 6' (2,06 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 18' 8" (4,06 m x 5,69 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 8' 1" (2,29 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 5' 2" (2,16 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 11' (4,83 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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699 900 $

Bungalow neuf à vendre

9753, rue des Riverains Sherbrooke (Deauville) Estrie

N° 1142304

Prix taxes incluses
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