Vivre au bord de l'eau au bord du lac Magog Maison clé en main de 5 chambres à Deauville

Directement au bord de l'eau, 66 pieds de façade privée et vue imprenable sur le lac, c'est l'Estrie qui vit à son meilleur. Située dans le secteur prisé de Deauville à Sherbrooke, à mi-chemin entre la ville de Sherbrooke et Magog, cette maison de deux étages, construite en 1998, offre une surface habitable totale de 3 400 pieds carrés et 2 475 pieds carrés au-dessus du sol. Un sous-sol partiellement aménagé avec sa propre entrée séparée et son garage complète l'espace.

Le coeur de la maison est une cuisine conçue pour se réunir : un grand îlot central, des armoires en bois massif et des cuisinières à gaz. Des planchers de bois franc et de céramique traversent les principaux espaces de vie, chauffés par un foyer et orientés vers l'eau. Cinq chambres, deux salles de bain complètes et une salle d'eau constituent une salle familiale qui peut s'étendre, tandis que l'entrée indépendante du sous-sol ouvre la porte d'une suite pour les membres de la famille ou des chambres d'hôtes.

À l'extérieur, 66 pieds de rivage privé vous permettent de faire de la navigation de plaisance, de pagayage, de natation et de wakeboard à votre porte. Le garage simple attenant, chauffé et isolé ainsi qu'une allée verrouillée à double largeur déjà équipée d'une prise électrique permettent de gérer les véhicules et leur équipement toute l'année. Le revêtement Canexel nécessitant peu d'entretien et le toit en bardeaux d'asphalte simplifient l'entretien, tandis qu'un système de chauffage flexible (pompe à chaleur) avec distribution d'air pulsé (nouveauté 2026) et un foyer à bois lent à haute performance assurent confort et

L'emplacement est un luxe tranquille : à quelques minutes des commodités, de l'université et de l'hôpital de Sherbrooke, des terrains de golf et des vignobles, à quelques minutes en voiture de Magog et Mont-Orford pour le ski et les restaurants, à environ une heure et demie de Montréal et à proximité de la frontière du Vermont.

Offert au prix de 1 749 000$. Occupation disponible le 7 septembre 2026.

Faits en bref : Maison de 2 étages au bord de l'eau · Construite en 1998 · 3 400 pieds carrés avec une surface habitable hors sol de 2 475 pieds carrés (rez-de-chaussée 1 290/étage supérieur 900), plus sous-sol partiellement aménagé de 900 pieds carrés avec entrée séparée et garage attenant de 310 pieds carrés · Surface du bâtiment 55 × 40 pieds carrés · 5 chambres · 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau · 15 pièces au total · façade de 66 pieds sur le lac Magog · Lot de 7 504 pieds carrés · Revêtement Canexel · Asphalage toit en bardeaux · garage simple attenant/chauffé/isolé · allée verrouillée à double largeur avec prise électrique · pompe à chaleur + air pulsé, biénergie ( propane (+ bois) · sols en bois franc/céramique/béton