4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 148 pi² (106.65 m²)
Taille du terrain 6 000 pi² (557.42 m²)

Remarques du proprio

Offrant 1 148 pi² de superficie habitable sur un terrain de 6 000 pi², cette propriété détachée propose des espaces lumineux, chaleureux et soigneusement entretenus. Ses quatre chambres à coucher conviennent parfaitement à une famille ou aux personnes souhaitant aménager un bureau à domicile.

La cuisine fonctionnelle, dotée de nombreuses armoires allant jusqu'au plafond, est semi-ouverte sur le salon et comprend un comptoir-lunch. Communiquant directement avec la cuisine, le solarium de 12 pi × 12 pi prolonge agréablement l'espace de vie et offre une abondante luminosité ainsi qu'une belle vue sur la cour.

À l'extérieur, le patio en cèdre, le coin feu aménagé et le cabanon remis à neuf permettent de profiter pleinement du terrain bordé de hautes haies, en toute intimité.

Construite en 1970, la propriété a fait l'objet de nombreuses améliorations, dont la réfection de la toiture, du revêtement extérieur, des gouttières et de l'isolation de l'étage principal, ainsi que l'installation d'une thermopompe murale. Le système de chauffage électrique central et le chauffe-eau ont également été remplacés, tandis que le sous-sol et sa salle de bain ont été rénovés.

L'intérieur a récemment été modernisé : peinture du rez-de-chaussée et du sous-sol, retrait du plafond en stuc et ajout de lumières encastrées au salon, remplacement des moulures à l'étage, rafraîchissement des armoires de cuisine et installation de nouveaux planchers dans plusieurs pièces.

Située à quelques minutes de l'autoroute ainsi qu'à proximité des écoles, de l'hôpital, des parcs, des commerces et des services, cette maison accueillante et fonctionnelle est prête à recevoir ses nouveaux propriétaires.

Confort et inclusions:
Thermopompe, aspirateur central, foyer électrique, stores et luminaires.

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
477 900 $
Dimensions du bâtiment
40.5x29.6 pi (12.34x9.02 m)
Évaluation municipale
353 400 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1970
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Plinthe
  • Convectair
  • Bi-énergie
  • Électricité
  • Air soufflé
  • Thermopompe
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Luminaires
  • Aspirateur central
  • Déshumidificateur
  • Foyer
  • Fournaise
  • Cabanon

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Sous-sol
  • Salles de bain
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Gouttières
  • Chauffage
  • Isolation
  • Cuisine
  • Aménagement paysager
  • Peinture
  • Toiture
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Bar
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Gym

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 12' 7" (2,54 m x 3,84 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 11' 6" (3,86 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 11' 6" (3,48 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 14' 8" (3,53 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 8' 4" (2,24 m x 2,54 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 5' (1,55 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 15' 7" (7,01 m x 4,75 m)
Plancher : Autre
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 4' (1,98 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 9' 8" (3,28 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 10' 8" (3,18 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' 8" (3,35 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 8' (1,63 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 24' 1" (3,4 m x 7,34 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 14' (3,43 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' 2" x 12' 7" (2,49 m x 3,84 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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477 900 $

Bungalow à vendre

1345, rue des Lys Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 1137079

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