RARETÉ À SHERBROOKE ! Maison unifamiliale récente clé-en-main. La campagne en ville !

Construction 2012 moderne, pas de voisin immédiat, grand terrain de 17 360 pi2, grand patio 12,5 pi x 28 pi qui se ferme avec des toiles haut-de-gamme SherAuvent et même un toit (en été seulement). Il devient un salon extérieur, parfait pour les journées et soirées d'été. Le rez-de-chaussée est au même niveau que le patio extérieur, ce qui en fait un rez-de-jardin à l'arrière. Boisé adjacent et haie de cèdre pour une plus grande intimité. Même une place extérieure pour feu de bois est aménagée. 

Cette unique propriété possède 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et 2 salles de bain. Elle possède également un pratique garage attaché.

Inclusions : Thermopompe puissante -30C, Aspirateur central, Échangeur d'air Venmar, Ouvre-porte de garage.

Le niveau inférieur, avec entrée indépendante par le garage chauffé, est entièrement aménagé et double pratiquement l'espace de vie. La 2e salle de bain avec douche y est aménagée ainsi que la 3e chambre.

Elle est située dans un quartier paisible près de tous les services, écoles, commerces, hôpitaux, parcs, pistes cyclables, à moins de 10 minutes de la ville et des principaux axes routiers.

Possibilité d'ajouter ($) des meubles et appareils électroménagers : Table design Structube, immense Sofa lounge cuir Mobilia, Laveuse-sécheuse récente LG tour superposée, Réfrigérateur LG en inox avec portes-francaises et distributeur d'eau et glace, lave-vaisselle LG en inox, un 2e réfrigérateur dans le garage, Lit Brick neuf, Sofa futon qui fait un lit d'appoint.

Ni trop grande, ni trop petite, ni trop chère, sur 2 niveaux, cette propriété  est parfaite pour couple et famille.

La valeur de la maison augmentera lors du prochain changement d'évaluation municipale le 1er janvier 2028, profitez-en dès maintenant ! Notez que le grand patio n'était pas bâti lors de la dernière évaluation municipale.

Contactez-nous dès aujourdhui pour planifier une visite, merci !