3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 931 pi² (86.49 m²)
Taille du terrain 6,500 pi² (603.87 m²)

Visite libre

Dimanche 19 avril 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Plain-pied rénové et clé en main à Fleurimont 

Située dans un secteur familial très recherché de Fleurimont, cette chaleureuse maison saura vous séduire par ses nombreuses rénovations et ses espaces conviviaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant agrémenté d'un foyer au bois et d'un meuble télé encastré, parfait pour créer une ambiance réconfortante. La cuisine fonctionnelle, dotée d'armoires en bois, propose un îlot idéal pour la vie quotidienne. Deux chambres au rez-de-chaussée s'y trouvent, dont une grande chambre principale double offrant beaucoup d'espace et de rangement (walk-in). La salle de bain complète comprend un bain et une douche séparés.

Le sous-sol entièrement aménagé a été repensé pour maximiser le confort : vaste salle familiale, grande chambre sur plancher de céramique, salle d'entraînement (facilement convertible en 4e chambre) ainsi qu'une deuxième salle de bain. On y retrouve également un atelier en cèdre abritant l'aspirateur central.

À l'extérieur, profitez d'un terrain intime, bordé de haies matures, avec remise ainsi qu'un abri d'auto et une allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules.

La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations majeures au fil du temps : toiture, fenêtres, revêtement extérieur, panneau électrique 200 A, thermopompe murale (chauffage et climatisation), aménagement du terrain et plus encore.

Emplacement de choix, à proximité des écoles primaires, garderies, parcs, transport en commun et axes routiers.

Une maison bien entretenue, conviviale et prête à vous accueillir pour plusieurs années à venir.

Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
445 000 $
Dimensions du bâtiment
38x24.5 pi (11.58x7.47 m)
Évaluation municipale
341 700 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1975
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 3" x 11' 7" (5,56 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 11' 3" (2,39 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 15' (3,3 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 4" (2,44 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 11' 10" (4,32 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 7' 4" (2,74 m x 2,24 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 13' 4" (2,64 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 13' 4" (3,25 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 4' (1,68 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 1" x 17' 8" (4,29 m x 5,38 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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445 000 $

Bungalow à vendre

226, rue des Diamants Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 1129153

Prise de possession rapide possible
Visite libre – Dimanche 19 avril
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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