339 500 $
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Bungalow à vendre

72, rue Marceau Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 1082961

Prise de possession rapide possible
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819-583-5709

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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5 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 839.59 pi² (78 m²)
Taille du terrain 55.15x100.07 pi (16.81x30.5 m)

Remarques du proprio

LA RÉSIDENCE EST PRÉSENTEMENT SOUS OFFRE. Veuillez nous écrire un message si vous souhaitez recevoir des nouvelles s'il y a un changement. Merci. 

Nouveauté sur le marché! Découvrez cette chaleureuse maison de ville de 5 chambres dotée d'un terrain plat de 6000 pi² et entourée d'une haie pour plus d'intimité.

Avec une surface habitable d'environ 840 pi², cette demeure construite en 1972 offre plusieurs possibilités pour y aménager un espace de vie adapté au mode de vie et au goût des futurs occupants.

Le garage détaché offre un vaste espace de stationnement et un 2e étage accessible par des escaliers pour un maximum de rangement. La cour en gravier peut, quant à elle, accueillir jusqu'à 5 véhicules.

Les futurs propriétaires bénéficieront d'un sympathique parc juste en face de la résidence. À 250 mètres se trouve aussi un parc multi-activités pour y pratiquer divers loisirs en plein air ou y vivre de simples moments de détente. De plus, nous retrouvons un centre de la petite enfance, un supermarché, une pharmacie et deux restaurants à moins d'un kilomètre ainsi que deux écoles primaires à moins de 2 kilomètres. 

Cette propriété représente donc une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à s'installer dans un secteur près des services, sécuritaire et tranquille. 

PRISE DE POSSESSION RAPIDE!

Veuillez noter que cette vente est sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
339 500 $
Dimensions du bâtiment
38.32x27.30 pi (11.68x8.32 m)
Évaluation municipale
187 800 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1972
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 11' (2,29 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 28' (3,96 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 27' (4,57 m x 8,23 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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