5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,340 pi² (217.39 m²)
Taille du terrain 19,000 pi² (1,765.16 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante résidence de 4 chambres à coucher, offrant un généreux espace de vie de 2340 pi² et nichée sur un vaste terrain boisé de 19000 pi² à proximité du CHUS Fleurimont, de l'Hôtel Dieu et du CÉGEP.

Construite en 2010, cette demeure bénéficie d'un garage attaché surmonté d'une grande salle familiale, ajoutant à son charme et à sa fonctionnalité. La cour arrière, agrémentée d'un patio et grand terrain plat, crée un cadre idéal pour les réceptions en plein air et les moments de détente dans un environnement boisé et intime.

À l'intérieur, la cuisine moderne est un véritable point central avec son îlot central pratique, parfait pour les repas rapides ou comme espace supplémentaire lors de la préparation des repas.

Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à des équipements tels qu'un aspirateur central, un grand foyer à guillotine dans une grande salle familiale pour les soirées plus fraîches, et une fenestration et orientation de maison optimale permettant un bel ensoleillement toute la journée.

La localisation de cette propriété est exceptionnelle, avec un accès facile à l'autoroute, la proximité d'un parc et de réseaux de sentier pédestre dans une magnifique forêt, tout en étant située dans un secteur paisible. Les commodités essentielles ne sont jamais loin, avec un supermarché, une pharmacie, des restaurants et un centre d'achats à proximité.

Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre nature et commodité. Pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
665 000 $
Dimensions du bâtiment
1,456 pi² (135.27 m²)
Évaluation municipale
385 800 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 22' 2" (3,15 m x 6,76 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 26' (6,71 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 10' 2" (1,57 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 14' (3,76 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 14' (3,76 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' 4" (1,68 m x 1,93 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 12' 8" (3,76 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 10' (2,69 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 26' (6,71 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 26' (4,88 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 16' (3,15 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

665 000 $

Maison 2 étages à vendre

2000, rue du Terroir Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 1077329

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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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