4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 760 pi² (256.41 m²)
Taille du terrain 12 872 pi² (1 195.85 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette charmante propriété offrant une vue remarquable sur un paysage magnifique. Située près des grands axes routiers, cette demeure est établie dans un secteur haut de gamme, à quelques minutes du CHUS. Munie d'un grand terrain bordé par un espace boisé, vous y retrouverez l'harmonie parfaite entre tranquillité et espace de vie entre amis. Vous apprécierez son orientation offrant du soleil toute la journée. Cette propriété réunit parfaitement confort, style et commodité. Cette maison propose un environnement rassembleur avec ses grands espaces ouverts et son îlot central. Cette résidence clé en main qui a toujours été entretenue avec soin saura vous plaire.

 

Construction complètement aménagée!

- Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée

- Cuisine avec îlot central et grands espaces de travail

- Garde-manger walk-in

- 4 chambres à l'étage

- Walk-in dans la chambre des maîtres

- 2 salles de bain complètes à l'étage avec plancher chauffant, dont une attenante à la chambre des maîtres

- 2 salles d'eau

- 2 thermopompes (installation 2023)

- 2 entrées laveuse et sécheuse (rez-de-chaussée et sous-sol)

- Plancher chauffant au sous-sol

- Entrée indépendante au sous-sol permettant d'avoir un bureau professionnel ou autre

- Chauffe-eau changé en 2023

- Finition intérieure soignée

- Cour arrière aménagée avec grande dalle de béton et patio de bois

- Grand cabanon 16 x 20 pour faciliter le rangement

- Piscine hors terre chauffée

- Bordé par un espace vert avec sentier à venir

- Près des commodités comme épiceries, quincailleries, essences et centre d'achat

- Près d'un centre sportif avec terrains de soccer et baseball, parc, patinoire intérieure et mini-putt

 

Inclusions

- Stores

- Luminaires

- Meuble de lit et bureau de travail de la chambre 2

 

Prise de possession mai-juin 2025

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
849 995 $
Dimensions du bâtiment
1 608 pi² (149.39 m²)
Évaluation municipale
555 900 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2012
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Ciment avec motifs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 9' 5" (3,25 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 11' 2" (5,03 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 4' 8" (2,36 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 15' 4" (5,64 m x 4,67 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 4' 4" (1,32 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 3' 7" (2,03 m x 1,09 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 5' 1" (3,61 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 1" x 14' 7" (5,21 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 13' 9" (3,71 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 3' 9" (2,39 m x 1,14 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 6" x 14' 6" (5,64 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 4" x 11' 2" (5,28 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 12' 6" (3,86 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 12' 6" (3,86 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 10' 11" (4,06 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 8' 11" (2,74 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 8' 6" (3,4 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 6" x 4' 4" (5,64 m x 1,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 6' (3,12 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 6" x 13' 10" (5,03 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 5' 1" (2,03 m x 1,55 m)
Plancher : Autre
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 5" x 11' 10" (5,61 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 5' 9" (2,13 m x 1,75 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 10' 4" (3,23 m x 3,15 m)
Plancher : Autre
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 15' 3" (5,18 m x 4,65 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 32' 1" x 16' 9" (9,78 m x 5,11 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

849 995 $

Maison 2 étages à vendre

1280, rue du Moissonneur Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 1083018

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819-345-6324

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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