4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,028 pi² (95.5 m²)
Taille du terrain 6,448 pi² (599.04 m²)

Remarques du proprio

Un air campagnard en ville vous séduit? Cette résidence se situe dans un quartier familial au voisinage respectueux et agréable, rendant le secteur paisible. Un sentier cyclable et pédestre dans la forêt à quelques mètres de la maison vous ouvre les portes pour maintenir votre équilibre. Vous serez heureux de l'emprunter pour vous retrouver auprès d'un ruisseau et ressentir la fraîcheur de la forêt au son du chant des oiseaux.

L'intimité autour de la maison est assurée par des cèdres et autres végétaux extérieurs. La cour arrière, côté nord-ouest, est prête pour vos projets personnels d'aménagement. Elle abrite une vigne qui surplombe la pergola du patio pour un repas BBQ agréable.  Récolte de petits fruits (camerises, framboises et gadelles) sur le terrain agrémentent les plaisirs estivaux. Le cabanon 8 x 10  et l'espace sous le patio complète bien le rangement disponible

Les nombreuses chambres pourront loger tous les membres de votre famille. Les deux salles de bain complète, dont celle du sous-sol doté d'un plancher radiant, ainsi que le poêle aux granules vont ajouter à votre confort quotidien. La grande salle familale du sous-sol couplée à un espace pour laveuse-sécheuse, permet de conserver les chambres dans des zones hors de l'achalandage.

Beaucoup de proximité de services. Espace de stationnement pour 4 voitures avec une borne de recharge électrique (240 volts). Arrêt de bus du système de transport de la ville, aux heures de pointe sur semaine, situé devant la résidence pour faciliter le transport de vos jeunes. 

Cette maison n'attend que votre visite. 

Disponible dans les plus ou moins 90 jours suivants l'offre d'achat acceptée.  Date flexible à discuter

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
525 000 $
Dimensions du bâtiment
32x38 pi (9.75x11.58 m)
Évaluation municipale
357 300 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2008
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Poêle
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 13' 4" (3,56 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 11' 6" (3,38 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 3" (3,35 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 8' 9" (2,57 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' (3,81 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 13' 8" (3,45 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 7" x 15' 3" (4,45 m x 4,65 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 8' 4" (2,57 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 8' 8" (3,66 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 10' 6" (2,29 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 11' 4" (3,25 m x 3,45 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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525 000 $

Bungalow à vendre

970, rue Roger-Caron Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 1136002

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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