4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,331.50 pi² (123.7 m²)
Taille du terrain 9,993.21 pi² (928.4 m²)

Remarques du proprio

Construit en 2013, cette perle rare située à Fleurimont séduira dès le premier regard. Cette maison jumelée moderne à 2 étages se trouve dans un secteur paisible et recherché, idéal pour la vie de famille, tout en offrant un accès rapide à l'autoroute et une proximité appréciable avec les services essentiels tels que l'hôpital CHUS Fleurimont, les écoles et le CÉGEP, les garderies, les épiceries (Walmart, Canadian Tire, Maxi) et bien plus encore.

Dune superficie habitable de 2 045 pi² (incluant le sous-sol), la propriété propose des espaces spacieux et bien pensés qui répondent parfaitement aux besoins dune famille active. Le rez-de-chaussée, lumineux et fonctionnel, comprend une salle d'eau ainsi que des aires de vie conviviales favorisant les moments partagés. La cuisine moderne est équipée de comptoirs en granite et d'une péninsule avec comptoir-lunch, idéale pour cuisiner ou recevoir.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète. La chambre principale se distingue par son walk-in spacieux, tandis que les autres chambres disposent de garde-robes intégrées. Le sous-sol ajoute une belle polyvalence avec une quatrième chambre, une salle familiale et un atelier.

Pour un confort accru au quotidien, la maison est munie d'un aspirateur central, dune thermopompe et d'un échangeur d'air. Les planchers en bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage apportent chaleur et élégance à l'ensemble.

Située sur un terrain partiellement boisé de 9 993 pi², offrant une intimité totale à l'arrière, la propriété propose un extérieur aménagé pour profiter pleinement de la belle saison : piscine, grand patio, coin feu et accès direct au boisé par la porte arrière. Le terrain est entièrement clôturé et le stationnement peut accueillir jusquà trois véhicules.

Une propriété soignée, idéalement située et parfaitement adaptée au quotidien aujourd'hui. À visiter sans tarder.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Style
Semi-détaché
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
495 000 $
Dimensions du bâtiment
22x44 pi (6.71x13.41 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2013
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 4" (3,05 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 13' (3,3 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 8' (1,57 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 15' 2" (3,91 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 12' 8" (3,45 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 10' (2,79 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 10' (2,79 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 9' 4" (3,45 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 5' 6" (2,79 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 12' 2" (3,28 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' 2" (2,74 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 3" x 20' 2" (4,95 m x 6,15 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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495 000 $

Jumelé à vendre

1375, Adelard-Dumas Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 1126616

Sans voisins arrière
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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