3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 878 pi² (81.57 m²)
Taille du terrain 3,863.17 pi² (358.9 m²)

Remarques du proprio

Beau jumelé offrant des espaces de vie fonctionnels et bien aménagés sur deux niveaux. Idéalement situé, à seulement 2 minutes en voiture d'une école maternelle, 3 minutes d'un parc et 8 minutes de l'hôpital. Un emplacement pratique qui combine confort, tranquillité et proximité des services essentiels.

Au rez-de-chaussée, une agréable aire ouverte réunit la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et chaleureux. On y retrouve également une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilette.

Le sous-sol entièrement aménagé se distingue par sa grande fenestration, qui lui procure une belle luminosité naturelle. Il comprend deux chambres à coucher, dont la chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une grande salle de bains avec bain, douche et toilette. Une buanderie indépendante complète cet étage.

À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé et d'une cour arrière aménagée qui nécessite peu d'entretien. Sans surface gazonnée, elle est agrémentée de paillis et de plantations. Un patio couvert permet de profiter confortablement de l'extérieur. La cour comprend également une remise de 8 x 10 pi, assortie au style architectural de la maison et équipée d'éclairage ainsi que de prises électriques.

Un test de radon a été effectué dans la propriété et les résultats obtenus sont conformes aux recommandations de Santé Canada.

Une propriété offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un sous-sol lumineux et entièrement aménagé, un terrain clôturé, une remise de 8 x 10 pi et une cour arrière nécessitant peu d'entretien. Une propriété fonctionnelle et bien pensée, prête à accueillir ses prochains propriétaires.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
450 000 $
Dimensions du bâtiment
24x37 pi (7.32x11.28 m)
Évaluation municipale
342 700 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2020
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Acier
  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte
  • Membrane

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 11' (3,89 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 13' 11" (3,48 m x 4,24 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 7' 4" (2,59 m x 2,24 m)
Plancher : Vinyle
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 13' 10" (3,89 m x 4,22 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' 8" (3,66 m x 3,86 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 12' 5" (3,38 m x 3,78 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 12' 3" (3,1 m x 3,73 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 12' 8" (1,68 m x 3,86 m)
Plancher : Vinyle
Vivoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 12' 3" (3,43 m x 3,73 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 11" x 12' 8" (1,19 m x 3,86 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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450 000 $

Jumelé à vendre

1762, rue Lacharité Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 1141367

Avec stationnement
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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