Remarques du proprio

MAISON 2 ÉTAGES AVEC GARAGE À VENDRE À SHERBROOKE (FLEURIMONT) - LES HAVRES CHAMPÊTRES

Prête à habiter

Prix : 688 400 $ taxes incluses - Terrain inclus (valeur de 210 000 $)

Si vous êtes un premier acheteur, informez-vous sur le remboursement de la TPS et de la Taxe de bienvenue auquel vous avez droit et recevez un chèque de 41 196 $!

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Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce quartier est un véritable havre de tranquillité pour les familles. Au cur du quartier se trouve un parc aménagé, offrant des aires de jeux pour les enfants et des espaces ouverts parfaits pour les pique-niques. Les nombreux espaces verts, omniprésents, créent une ambiance relaxante et invitent à la détente.

Ce quartier se distingue également par la présence de terrains privilégiés sans voisins à l'arrière, offrant une vue dégagée sur une zone de préservation naturelle. Cet atout unique garantit calme et intimité, tout en favorisant une connexion directe avec la nature environnante.

Idéalement situé, le quartier bénéficie d'un emplacement stratégique, bien desservi par les transports en commun et proche des commodités essentielles, telles que les écoles, les commerces et les services. Sa localisation pratique séduit les familles en quête d'un équilibre parfait entre urbanité et sérénité.

Avec son ambiance chaleureuse et familiale, ce quartier combine harmonieusement praticité, bien-être et respect de l'environnement, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants.

Découvrez certains de nos terrains à vendre avec suggestion de plan de maison parfaitement adapté, une excellente occasion de construire une propriété à votre image sur un site idéalement configuré pour optimiser l'espace, la luminosité et l'implantation.

  • Plans suggérés inclus sur certains terrains  
  • Possibilité d'ajustements selon vos besoins  
  • Construction clé en main
  • Projet personnalisable

Caractéristiques et inclusions:

  • Terrassement inclus
  • Patio de 12pi x 12pi en bois traité
  • Alimentation en eau pour le réfrigérateur
  • Luminaires
  • Chauffe-eau de 60 gallons
  • Thermopompe murale
  • Robinetterie noire
  • 1 arbre en façade
  • Alimentation pour borne de recharge pour voiture électrique
  • Revêtement de planchers en bois franc et céramique au rez-de-chaussée
  • Revêtement de plancher en vinyle clic style bois et céramique à l'étage
  • Escalier recouvert de tapis
  • Comptoir de cuisine en Quartz
  • Hotte de cuisine encastrée 600 CFM
  • Garde-manger walk-in
  • Douche en céramique indépendante
  • Bain mural - Mirolin Hessa
  • Lumières extérieures encastrées au LED
  • Garage 14 pi x 28 pi 

Maison au design prédéfini sans possibilités de modifications pour une expérience sans tracas !

Contactez-nous pour plus d'informations et visitez notre site internet !

*Options et prix sujet à changement sans préavis
*Image meublée à titre indicatif seulement

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 360 pi² (126.35 m²)
Taille du terrain 12 760 pi² (1 185.44 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
688 400 $

Type de chauffage:

  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Attaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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688 400 $

Maison 2 étages neuve à vendre

1033, rue François-Xavier-Bureau Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 1136352

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