3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,430 pi² (225.75 m²)
Taille du terrain 9,714.4 pi² (902.5 m²)

Remarques du proprio

Somptueuse propriété située dans le quartier prisé de Fleurimont, à moins de 5 minutes de l'autoroute 610. Avec sa magnifique piscine creusée, ses plafonds cathédrale et son design époustouflant, cette résidence saura vous charmer dès le premier regard.
Dès l'entrée, un élégant vestibule équipé d'un vaste garde-robe vous accueille. Le salon lumineux, avec son plafond de 16 pieds et ses grandes fenêtres baignant la pièce de lumière naturelle, vous enchantera. En vous dirigeant vers la cuisine moderne avec comptoir en Dekton, vous découvrirez un espace exceptionnel avec un îlot central et de généreux espaces de rangement. Les teintes claires et le sol en époxy apportent une touche contemporaine raffinée. La salle à manger, adjacente à la cuisine, est dotée d'un foyer encastré à deux faces. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un accès direct au garage intégré.
À l'étage, une mezzanine offre une vue splendide sur le salon et mène aux chambres. La suite des maîtres bénéficie d'un accès direct à une salle de bains équipée d'un bain encastré, d'une douche indépendante et d'un immense walk-in. La deuxième chambre dispose également d'un spacieux walk-in, tandis que la troisième chambre, baignée de lumière, offre également la possibilité d'aménager un espace parfait pour la détente ou le télétravail.
Au sous-sol, une vaste salle familiale vous attend, parfaite pour aménager un salon secondaire ou une salle de jeux. Une pièce supplémentaire, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre, complète cet espace. Il y a aussi possibilité d'ajouter une salle de bains au sous-sol.
À l'extérieur, le terrain de 9 700 pieds carrés est magnifiquement aménagé, avec une grande piscine creusée au sel et chauffée. Le garage, équipé d'un sol en époxy, ajoute encore plus de commodité. Un cabanon charmant et discret est également disponible pour le rangement des outils et articles saisonniers. Cette cour arrière est l'endroit rêvé pour recevoir famille et amis. Contactez-nous pour planifier une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
798 900 $
Dimensions du bâtiment
38.19x39.99 pi (11.64x12.19 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2004
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Chauffage au gaz propane
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Peinture
  • Planchers
  • Portes
  • Salle d'eau
  • Sous-sol
  • Toiture

Piscine:

  • Au sel
  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 5" (4,27 m x 3,78 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 4' (2,29 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 8' 10" (4,27 m x 2,69 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 6' 2" (2,54 m x 1,88 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 11" x 15' 5" (5,46 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 11" x 14' 4" (3,94 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 11" x 11' 5" (4,24 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 9' 8" (2,82 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 13' 10" (2,59 m x 4,22 m)
Plancher : Ardoise
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 9" x 9' (2,06 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 5' (3,25 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 14' (3,02 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 8" x 14' 9" (5,38 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 8" x 12' 11" (5,38 m x 3,94 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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798 900 $

Maison 2 étages à vendre

1310, rue du Vice-Roi Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 1100652

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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