10 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,152 pi² (199.93 m²)
Taille du terrain 10,000 pi² (929.03 m²)

Remarques du proprio

Cette résidence spacieuse et lumineuse de 20 pièces est idéale pour les grandes familles, les amateurs de grands espaces, une famille d'accueil, une garderie en milieu familial ou tous autres projets!

Avec ses 10 chambres à coucher réparties sur deux étages et sous-sol et ses 3 salles de bain complètes, cette maison de 2 153 pi² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1975, elle est située sur un terrain généreux de 10 000 pi², sans voisins à l'arrière, garantissant intimité et tranquillité.

En 2009, le 2e étage a été ajouté ainsi que le garage et la verrière qui sert de salle à manger.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre naturel tout en étant proche des commodités urbaines. À proximité se trouvent un accès à l'autoroute en 5 minutes, transport en commun, supermarchés, école primaire, secondaire et cégep, aréna, parcs, institutions financières, gym, pharmacies, restaurants, piste cyclable et trottoir devant la maison. À 5 minutes des 2 hôpitaux, le CLSC et la clinique médicale, parfait pour les travailleurs du CIUSSS.

Les équipements de la propriété comprennent un aspirateur central, une thermopompe/climatiseur au 2e étage, un échangeur d'air, un garage aménagé, chauffé et attaché pouvant accueillir une voiture, 4 espaces de stationnement, une piscine hors-terre au sel chauffée d'une grandeur de 12' x 24', ainsi qu'un grand patio avec son gazebo de 10' x 10', parfait pour les étés ensoleillés. Le sous-sol entièrement aménagé avec 3 chambres et qui offre un espace supplémentaire pour le divertissement et le rangement.

Préqualification requise pour une visite

À noter que la prise de possession sera pour le 1er juillet 2026

Est exclue de la vente la balançoire sur le terrain.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
710 000 $
Dimensions du bâtiment
26.7x40 pi (8.14x12.19 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1975
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 1" (3,66 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 11' 7" (3,38 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 7" (2,74 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 8" x 10' (5,69 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 24' 8" (3,43 m x 7,52 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 11' 6" (4,5 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 10' 1" (2,31 m x 3,07 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 16' (3,53 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 26' (3,66 m x 7,92 m)
Plancher : Autre
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 12' 2" (3,61 m x 3,71 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' 10" (3,05 m x 3,61 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 6
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 13' 2" (3,51 m x 4,01 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 7
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 11' 10" (3,02 m x 3,61 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 7" x 9' 6" (1,7 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 18' 7" (3 m x 5,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Chambre 8
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 9
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 8' (1,96 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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710 000 $

Maison 2 étages à vendre

307, chemin Duplessis Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 1108360

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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