3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 678 pi² (248.79 m²)
Taille du terrain 7 562 pi² (702.53 m²)

Remarques du proprio

Magnifique et vaste maison air ouverte soigneusement entretenue  et lumineuse

Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau

Garde robe en cèdre

Un foyer électrique de 62x32 pouce est situer au salon. 

Un foyer au bois est situer au sous-sol 

Thermopompe central ( fournaise air pulse 2024) 

Chauffe eau (2025)

Aspirateur central 

cuisine rénovée 

Le Revêtement extérieur (vinyle repeint 2026) par professionnel

La toiture a été refaite en 2013

Les thermos de fenêtre ont été tous changés

Garage attachée

Le garage a un ouvre porte électrique 

Trottoir  béton  et dalle de béton  fait en 2023(cour arrière)

Solarium 4 saison, plancher chauffant  (2023)

Descente d'escalier intérieur

Remise 12x12

Remise 5'9x 3'5

Certificat de localisation

 

Les Inclusions:

Store, foyer électrique,, balayeuse central, plaque à induction,, four encastré, four micro onde, laveuse sécheuse, 

 

Les Exclusions:

Frigo, lave vaisselle, lustres, effet personnel

4 stationnements extérieur sont en pavé uni,1 garage fini époxy

la prise de Possession 45 jours

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Solarium
Prix demandé
699 000 $
Dimensions du bâtiment
38.81x34.65 pi (11.83x10.56 m)
Évaluation municipale
517 000 $
Année de construction
1991
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en érable

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Portes
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 21' 9" (5,33 m x 6,63 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 15' (5,79 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 15' (1,6 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 4' (3,66 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 7' 8" (2,21 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 19' 6" (3,66 m x 5,94 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 21' (4,72 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 6" x 13' (5,03 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 12' 6" (4,04 m x 3,81 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 9' 6" (4,57 m x 2,9 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 10' 6" (3,53 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 17' (1,22 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 5" x 14' (1,04 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 14' 6" (7,62 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 14' 6" (4,88 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 5' 6" (2,59 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 3' (1,68 m x 0,91 m)
Plancher : Autre
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 21' (4,27 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 5' 6" (2,59 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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699 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

3190, rue des Améthystes Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 1137671

Solarium
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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