4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 999.97 pi² (92.9 m²)
Taille du terrain 6,480 pi² (602.01 m²)

Remarques du proprio

Charmante propriété unifamiliale clé en main, soigneusement entretenue et située sur un magnifique terrain paysagé offrant tranquillité et un environnement paisible.

Dès votre entrée, vous serez séduit par des espaces de vie lumineux et accueillants. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Un superbe solarium quatre saisons baigné de lumière naturelle vous offre un espace idéal pour la détente ou la lecture.

Vous y trouverez également une spacieuse chambre principale munie de deux garde-robes, une deuxième chambre pouvant servir de bureau selon vos besoins, ainsi qu'une élégante salle de bain avec bain et douche indépendante.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose deux grandes chambres à coucher, une salle de bain avec une douche indépendante en céramique, une vaste salle familiale idéale pour les loisirs ou les soirées en famille, ainsi qu'un espace de rangement pratique.

À l'extérieur, profitez d'un bel aménagement paysager, d'un grand patio de 12 pi x 12 pi, parfait pour les repas en plein air, ainsi que d'une remise de 12 pi x 14 pi construite sur une dalle de béton et équipée d'une mini-porte de garage, offrant un espace de rangement pratique pour vos outils et équipements.

Une propriété impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste qu'à emménager!

Inclusions: foyer au propane, aspirateur central, échangeur d'air, thermopompe (chauffage et climatisation) luminaires, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur, le tout sans garantie de fonctionnement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Solarium
Prix demandé
479 000 $
Dimensions du bâtiment
38.02x26.01 pi (11.59x7.93 m)
Évaluation municipale
376 400 $
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 13' 4" (3,58 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 10' 6" (2,26 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 11' 3" (2,62 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 8' 10" (2,69 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 11' (4,39 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 12' 10" (3,1 m x 3,91 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 8' (2,92 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 24' (3,91 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
259,75 $
3 117,01 $
Taxes scolaires
17,69 $
212,32 $
Électricité
138,00 $
1 656,00 $
Assurances
93,17 $
1 118,00 $
Autres énergies
8,33 $
100,00 $
Frais de location
13,50 $
162,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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479 000 $

Bungalow à vendre

1090, rue Alphonse Trudeau Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 1137493

Solarium
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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