3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 840 pi² (78.04 m²)
Taille du terrain 5,000 pi² (464.52 m²)

Remarques du proprio

Situé dans le secteur Jacques-Cartier à Sherbrooke, ce bungalow à aire ouverte profite d'un emplacement stratégique, tranquille et à proximité de nombreux services.

Espace de vie et intérieur
Le rez-de-chaussée se distingue par un salon et une cuisine optimisée avec îlot central et armoires en polyester. On y retrouve deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète équipée. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une vaste salle familiale, une salle de rangement, une troisième chambre ainsi qu'une deuxième salle de bain.

Extérieur et terrain
Le terrain plat de ± 5 000 pi² dispose d'une cour orientée vers l'ouest bordée de haies de cèdres, idéale pour l'ensoleillement de fin de journée. L'aménagement extérieur inclut un patio, une grande piscine hors terre et un stationnement asphalté de double largeur pouvant accueillir quatre véhicules. Le revêtement du bâtiment combine la brique et le vinyle, avec une toiture en bardeaux d'asphalte.

Localisation et services
La maison est située dans un quartier paisible tout en offrant une proximité immédiate aux services essentiels :

  • Transports : Accès rapide à l'autoroute et au réseau de transport en commun.

  • Loisirs et commerces : À proximité d'un parc, de pistes cyclables, d'un centre d'entraînement et d'une zone commerciale complète (supermarché, pharmacie, centre commercial et restaurants).

La propriété sera disponible pour prise de possession à compter de mi-juin.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
475 000 $
Dimensions du bâtiment
28x30 pi (8.53x9.14 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1991
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Foyer
  • Micro-ondes intégré
  • Sauna
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Portes
  • Salles de bain

Piscine:

  • Extérieure
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 10' 6" (3,70 m x 3,20 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 9' 8" (3,70 m x 2,95 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 1" x 11' 2" (4,90 m x 3,40 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 7' 10" (2,70 m x 2,40 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 12' 2" (4,20 m x 3,70 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 6' 11" (4,10 m x 2,10 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 7' 7" (3,70 m x 2,30 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 12" x 14' 1" (6,70 m x 4,30 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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475 000 $

Bungalow à vendre

2041, rue Watopeka Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 1131401

Prise de possession rapide possible
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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