348 000 $
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Bungalow à vendre

78, rue Wilson Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 1098274

Meilleur prix du quartier
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 847.12 pi² (78.7 m²)
Taille du terrain 5 010.6 pi² (465.5 m²)

Remarques du proprio

Maison Confortable et Accueillante à Vendre Un Endroit Chaleureux à Sherbrooke !

Bienvenue dans cette maison pleine de charme et de convivialité ! Située au cur de Sherbrooke, au 78 Rue Wilson, cette magnifique résidence de 4 chambres et 2 salles de bain allie parfaitement le charme traditionnel et le confort moderne.

Points Forts de la Propriété :

  • Spacieuse et Lumineuse : Un espace de vie généreux conçu pour le confort, avec une belle luminosité naturelle et une disposition fluide entre les pièces.

  • Cuisine Fonctionnelle : Comprends des comptoirs élégants, un grand espace de rangement et suffisamment de place pour préparer de délicieux repas.

  • Espaces de Vie Chaleureux et Accueillants : Grandes fenêtres, concept ouvert polyvalent et atmosphère conviviale.

  • Suite Parentale Spacieuse : Une grande chambre avec des armoires encastrées et accès direct à une salle de bain.

  • Bel Espace Extérieur : Une cour aménagée avec une terrasse confortable parfaite pour les BBQ d'été ou un café matinal en toute tranquillité.

  • Emplacement Idéal : À quelques pas de l'école Carillon, d'un parc voisin et d'un passage urbain. De plus, le centre-ville de Sherbrooke est à quelques minutes, offrant un accès facile aux boutiques, restaurants et divertissements !

  • Opportunité d'Investissement : Possibilité de transformer en duplex, une excellente option pour un revenu locatif ou une habitation intergénérationnelle.

Cette charmante maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Ne manquez pas cette occasion unique !

Appelez dès maintenant pour plus d'info !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
348 000 $
Dimensions du bâtiment
34.7x24.6 pi (10.58x7.50 m)
Année de construction
1946
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 11' 6" (4,11 m x 3,51 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 4" (3,51 m x 2,84 m)
Plancher : Autre
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 10" x 11' 10" (5,74 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 8' 10" (3,3 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 5' 8" (2,39 m x 1,73 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 11' (4,06 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 9' 2" (2,9 m x 2,79 m)
Plancher : Autre
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 5' 6" (3,05 m x 1,68 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 11' (4,06 m x 3,35 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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