2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 010 pi² (93.83 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Îlot central
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Ascenseur
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Boisé
- Cul-de-sac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Toiture:
- Bardeaux d'asphalte
Services municipaux:
- Aqueduc
- Égout sanitaire
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
1er étage
13' x 12' 7" (3,96 m x 3,84 m)
Vinyle
Chambre 2
1er étage
13' x 9' 6" (3,96 m x 2,9 m)
Vinyle
Salon
1er étage
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Vinyle
Salle à manger / Cuisine
1er étage
11' 9" x 19' 2" (3,58 m x 5,84 m)
Vinyle
Salle de bain
1er étage
8' 11" x 9' 9" (2,72 m x 2,97 m)
Céramique
Entrée
1er étage
5' x 14' (1,52 m x 4,27 m)
Vinyle
Espace de rangement
1er étage
3' 8" x 9' 7" (1,12 m x 2,92 m)
Vinyle
Walk-in
1er étage
4' 4" x 4' 4" (1,32 m x 1,32 m)
Vinyle
Walk-in
1er étage
4' 4" x 4' 4" (1,32 m x 1,32 m)
Vinyle
Balcon
1er étage
12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Béton
Espace de rangement
Autre
3' 8" x 5' (1,12 m x 1,52 m)
Béton
Remarques du proprio
Propriété entourée de boisés (zones protégées). Près d'un parc et des pistes cyclables. Quartier recherché (Nord de Sherbrooke).
Le condo fait le coin de l'immeuble (très lumineux) et est adjacent au Parc André-Viger et à une zone protégée (milieu humide). Secteur paisible.
Inclut 1 espace de stationnement extérieur (avec possibilité d'en acheter un 2ème).
Inclusions : Tous les luminaires. Tringles, rideaux et toiles solaires, faits sur mesure et installés par un professionnel.
Date de prise de possession flexible.
Ce condo fait partie de la Coopérative d'habitation Havre des Pins, créée pour faciliter l'accès à la copropriété. Le prix de vente est 25% inférieur à la valeur marchande, pour assurer l'abordabilité. Aucune taxe de bienvenue ne s'applique lors de l'achat de ce condo-coop.
Une saine gestion financière ainsi qu'un suivi rigoureux de l'entretien de l'immeuble sont appliqués, conformément aux nouvelles normes, incluant l'étude du fonds de prévoyance et le carnet d'entretien (Loi 16).
Les frais de copropriété incluent la contribution au fonds de prévoyance.
Forfait avantageux avec Vidéotron pour le service internet (60 mbps) et la télévision (plus de 48 chaînes) au coût de 62,78 $/mois.
Un montant de 184 $/mois est versé au FCAP (Fonds Coop Accès Proprio) pour leur participation au financement du projet (25% des coûts de réalisation). Le FCAP est un fonds dédié à la réalisation et au financement de projet de coopératives de propriétaires.
Le terrain boisé entourant la copropriété apporte une touche de nature, tout en étant à proximité des principaux axes routiers et de nombreux commerces tels que supermarchés, pharmacies, restaurants et centres d'achats.
Ce condo représente une opportunité unique d'allier accessibilité, confort et tranquillité dans un environnement recherché.
*COURTIERS S'ABSTENIR