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389 000 $
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Condo à vendre

102-1150, rue Albert Charpentier

Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 1064733

Beaucoup d'extras
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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 315 pi² (122.17 m²)

Remarques du proprio

EN ATTENTE DE L'ACTE NOTARIÉ !

Vous recherchez le condo parfait dans le secteur prisé de Sherbrooke? Ne cherchez pas plus loin! Ce magnifique condo de 2013 est prêt à devenir votre nouveau chez vous.

Voici un aperçu de ses caractéristiques exceptionnelles:

  • Vue panoramique
  • Plafond de 9 pieds
  • 3 chambres, dont une avec walk-in
  • Grand balcon de 10 x 24 avec plancher en fibre de verre
  • Abri de 10 x 16 en aluminium avec prise pour BBQ directement sur le balcon
  • Comptoir de granit dans la cuisine et la salle de bain et armoires en merisier jusqu'au plafond.
  • Garage chauffé avec plancher en époxy et borne de recharge de niveau 2 de marque Flow. 

Caractéristiques principales:

  • Année de construction : 2013
  • La cuisine est équipée d'un magnifique comptoir de granit, idéale pour les amateurs de cuisine, de plus elle possède des armoires style Shaker en merisier et jusqu'au plafond.
  • Luminosité Maximale: profiter d'une lumière naturelle dans l'aire ouverte qui se situe sud-ouest.
  • Confort suprême: La salle de bain est équipée d'une douche en céramique et d'une baignoire séparées pour votre détente ultime.
  • Rangement généreux: La chambre des maitres possède un grand walk-in pour organiser vos vêtements et accessoires.
  • Espace buanderie pratique: L'espace laveuse et sécheuse possède des armoires en mélamine jusqu'au plafond.
  • Confort climatique: Une thermopompe murale vous garantit une température idéale toute l'année et un foyer au gaz pour une ambiance plus feutré.
  • Clef en main: Dans le prix affiché sont inclus, luminaires, rideaux, stores et les électroménagers encore sous garanti.

Situé près de tous les services et une piste cyclable passe tout juste devant le condo.

Ce condo est une opportunité rare dans l'un des secteurs le plus prisé et recherché. Ne manquez pas cette occasion d'emménager dans un espace moderne, lumineux et fonctionnel.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
389 000 $
Évaluation municipale
240 200 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 24' (3,05 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 11' 11" (4,65 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 9" (3,96 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 10' (2,82 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 6' 9" (1,42 m x 2,06 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 4' 7" (1,88 m x 1,4 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 21' 5" (3,66 m x 6,53 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Inférieur
Dimensions : 3' 9" x 5' 3" (1,14 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' 10" x 8' 9" (2,08 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
243,50 $
2 921,95 $
Taxes scolaires
17,36 $
208,32 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Frais de copropriété
175,00 $
2 100,00 $
Assurances
45,83 $
550,00 $
Frais de location
11,50 $
137,97 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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