2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,117.3 pi² (103.8 m²)

Remarques du proprio

Situé au coeur d'un secteur paisible, ce spacieux logement de style aire ouverte offre une surface habitable de 1 118 pi² et une vue dégagée sur un terrain boisé sans voisins a l'arrière. Profitez de deux chambres à coucher bien proportionnées, d'un patio privé et d'un aménagement paysager soigné, parfait pour les moments de détente ou les réceptions en plein air. Construit en 2013, ce rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié dans un rond-point, garantissant tranquillité et sécurité.

L'accès rapide à l'autoroute, aux transports en commun et aux commerces essentiels, tels que supermarché, pharmacie, restaurants et centre d'achats facilite le quotidien. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires, secondaires et universitaires, tandis que les amateurs de loisirs profiteront du golf et du gym à quelques minutes. Deux stationnements extérieurs sont inclus pour un confort optimal.

Ce logement combine qualité de vie, accessibilité et environnement naturel, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre commodités et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Toutes les portes sont intégrées dans les murs pour optimiser l'espace.

Inclus: Lustres, luminaires, toiles fenêtres thermopompe avec manette, foyer gaz au salon, support de télé,  gazebo 10x12, toiles de grande qualité pour gazebo et abri auto, support serviettes chauffant, petites Étagères noires sur mur d'entrée 

Thermopompe, aspirateur centrale sous garantie.

Toiles pour gazebo et abri d'auto de tres bonne qualité valant 10000$. 

EXCLUS: Lave-vaisselle, rideaux et mixtures, 2 armoires noires salle de bain et celle salle à manger, touts les meubles et meublant personnel, effets personnels.

REMARQYE: condo préférablement non fumeur.

Animaux acceptés, Chien sous certaines conditions

PRISE de possession à discuter avec acheteur

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-chaussée
Style
Aire ouverte
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
354 000 $
Évaluation municipale
296 900 $
Année de construction
2013
Nombre de stationnement extérieur
2
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Unité de coin
Oui
Dernier étage
Non

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 13' 8" (3,73 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 10' 7" (2,92 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 9" (2,74 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 9" (3,51 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 16' 1" (2,87 m x 4,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 7' 4" (2,06 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 19' (4,06 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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354 000 $

Condo à vendre

555, rue Émile-Bouvier Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 1144028

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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