3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 886.95 pi² (82.4 m²)
Taille du terrain 3 584.38 pi² (333 m²)

Visite libre

Dimanche 1er novembre 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Coup de coeur assuré ! Charmant jumelé moderne à aire ouverte, alliant intimité, confort et emplacement stratégique.

Construite en 2012, cette lumineuse propriété propose un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou les professionnels en quête de tranquillité. Située dans un quartier sécuritaire et très prisé, elle bénéficie d'un emplacement de choix sans aucun voisin à l'arrière, bordée par une haie de cèdres matures (3 côtés) et longée par une piste cyclable sur le côté de la maison pour un maximum d'intimité et de quiétude.

Espaces de vie et caractéristiques principales :

  • Rez-de-chaussée lumineux : Une cuisine moderne et fonctionnelle dotée d'une porte patio menant directement sur un grand patio en bois, créant un espace de vie fluide et baigné de lumière naturelle. Cet espace s'ouvre sur un salon et une salle à manger à aire ouverte, parfait pour recevoir famille et amis.
  • Chambres et salles de bain : 3 chambres à coucher confortables et 2 salles de bain complètes.
  • Sous-sol aménagé (rez-de-jardin) : Entièrement aménagé avec une porte patio indépendante offrant un accès direct à un grand patio en bois et à la cour arrière.
  • Extérieur aménagé : Cour arrière intime dotée d'une installation électrique déjà en place pour le branchement d'une piscine ou d'un spa. Deux stationnements extérieurs asphaltés.
  • Confort optimal : Thermopompe murale, luminaires, rideaux et stores inclus.
  • Un emplacement ultra-pratique : À quelques minutes des grands axes routiers (autoroutes) et des transports en commun, vous serez à proximité de tous les commerces, écoles et services essentiels.

Prise de possession rapide possible ! Une opportunité rare sur le marché qui combine parfaitement vie de quartier paisible, espace intime et commodité urbaine.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
440 000 $
Dimensions du bâtiment
24x32 pi (7.32x9.75 m)
Année de construction
2012
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Peinture
  • Planchers
  • Solage
  • Sous-sol

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Garderie
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 23' (7,01 m x 7,01 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 11' (2,57 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 29' (3,96 m x 8,84 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

440 000 $

Jumelé à vendre

4492, rue Yamaska Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 1142944

Sur rendez-vous
Visite libre – Dimanche 1er novembre
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message