2
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,032.26 pi² (95.9 m²)
Taille du terrain
4,399.21 pi² (408.7 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Fibrociment
- Bardeaux de cèdre
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Bi-énergie
- Bois
- Électricité
- Huile
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Évier double
- Armoires en aggloméré
Équipements / Services inclus:
- Borne pour véhicule électrique
- Fournaise
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
- Walk-in
Salle de bain:
- Bain sur pattes
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
Rénovations effectuées:
- Aménagement paysager
- Armoires
- Cabanon
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Isolation
- Peinture
- Plomberie
- Portes françaises
- Salles de bain
- Terrasse
- Toiture
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Double largeur
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Bar
- Centre d'achats
- Institution financière
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de santé:
- Centre de santé (spa / massage)
- Centre médical
- Dentiste
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- CEGEP
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Maternelle
- Université
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Golf
- Gym
- Musée
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Solarium
Rez-de-chaussée
6' 9" x 9' 2" (2,06 m x 2,79 m)
Bois franc
Entrée
Rez-de-chaussée
3' 4" x 4' (1,02 m x 1,22 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
13' 8" x 13' 4" (4,17 m x 4,06 m)
Bois franc
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 1" x 13' 3" (3,38 m x 4,04 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 3" x 8' 10" (4,04 m x 2,69 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
5' 9" x 12' (1,75 m x 3,66 m)
Céramique
Chambre 1
1er étage
13' 8" x 11' 2" (4,17 m x 3,4 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
11' 2" x 10' 11" (3,4 m x 3,33 m)
Bois franc
Walk-in
1er étage
6' 6" x 4' (1,98 m x 1,22 m)
Bois franc
Salle d'eau
Sous-sol
3' 9" x 3' 9" (1,14 m x 1,14 m)
Couvre-sols souples
Bureau
Sous-sol
12' 9" x 9' 2" (3,89 m x 2,79 m)
Bois mou
Salle de lavage
Sous-sol
15' 6" x 7' (4,72 m x 2,13 m)
Béton
Espace de rangement
Sous-sol
13' 6" x 16' 6" (4,11 m x 5,03 m)
Béton
Espace de rangement
Autre
7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Bois mou
Patio
Autre
15' x 19' (4,57 m x 5,79 m)
Béton
Espace de rangement
Autre
3' 5" x 8' (1,04 m x 2,44 m)
Bois mou
Remarques du proprio
Située dans le très recherché quartier Vieux-Nord, presque centenaire (1933) entièrement rénovée, aire ouverte au rez-de-chaussée, cour intime clôturée. Produit unique à quelques pas du parc de l'Ancienne Caserne (parc London), du parc du Domaine Howard, promenades du lac des Nations et de la gorge de la rivière Magog. Beaucoup de cachet, boiseries d'origine, planchers de bois franc, foyer au bois au salon.
Cuisine rénovée en 2017 avec armoires shaker, îlot 3 places avec comptoir de bois massif ;
Salle de bain rénovée en 2016, douche en céramique sur mesure, bain sur pattes, plancher chauffant ;
Deux grandes chambres à coucher dont une avec garde-robe walk-in ;
Véranda 3 saisons à l'avant, cour arrière intime avec grand patio ;
Toiture refaite en 2021 ;
Chauffe-eau changé en 2025 ;
Isolation styromousse 2 pouces ajoutée sur les murs à l'étage ;
Entrée électrique 200 A et chauffage biénergie avec programme Double Tarification (vise une réduction des coûts pouvant atteindre 33 %) datent de 2011.
Les frais d'électricité incluent la recharge d'un véhicule électrique qui représentent 311 $/année
Inclusions : Lave-vaisselle, luminaires, stores, pôles à rideaux, installation électrique de la borne de recharge (borne exclue), armoires vissées et îlot du sous-sol.
Exclusions : Borne de recharge du véhicule électrique, rideaux des 2 chambres à l'étage.
Près des nombreux commerces de la rue King Ouest et du centre-ville