3 chambres

2 salles de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1,400 pi² (130.06 m²)

Taille du terrain 4,305.56 pi² (400 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété clé en main

-Rénovations majeures en 2025 !
Laissez-vous charmer par cette très belle maison soigneusement entretenue au fil des ans, vous offrant tranquillité et confort sans aucun tracas.

Extérieur et intimité

Terrain d'exception : Superbe terrain de 400 m² (4305 p.c.) sur un coin de rue bordé d'une haie de cèdres fournie de 12 pieds, garantissant une intimité absolue.
Remise extérieure de 8 x 10 p.c.
Terrasse sans entretien : Grande terrasse arrière entièrement rénovée en 2025 avec gazebo. Plancher en composite, murs d'intimité en vinyle et rampes en aluminium.

Intérieur et rénovations (2025-2026)

Fenestration complète : Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2025 par des fenêtres de marque Fenplast (avec garantie à vie transférable).
Toiture : Entièrement refaite en 2025.
Salles de bain : Salle de bain principale complètement rénovée, douche du sous-sol remplacée et installation de 3 nouvelles toilettes en 2025.
Sols de qualité : Tous les planchers du rez-de-chaussée ont été remplacés par un superbe bois franc (érable) Mirage Exclusif et une nouvelle céramique en 2026.
Cuisine moderne : Cuisine au goût du jour rehaussée d'un comptoir et d'un dosseret en quartz et nouveau ventilateur au-dessus de la cuisinière.
Nouveau tapis d'escalier en 2025.
Espace de vie chaleureux :
Salon accueillant doté d'un foyer au gaz idéal pour vous détendre

Inclusions

Ventilateur de l'escalier
Thermopompe murale
Aspirateur central
Miroir lumineux de la salle de bain
Laveuse-sécheuse LG (achetée en janvier 2025)
Cuisinière GE Café (achetée en février 2026)
Réfrigérateur Fisher Paykel (acheté en 2021)
Lave-vaisselle Bosch (acheté en 2021)
Micro-ondes
Lit escamotable dans la chambre d'invité
Tous les luminaires
Tous les habillages de fenêtre

Exclusions

Meubles
Vitraux

Une visite vous convaincra ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

NOTE : PRISE DE POSSESSION À PARTIR DE JUILLET 2027

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété

Aucun

Prix demandé

485 000 $

Dimensions du bâtiment

17.91x37.99 pi (5.46x11.58 m)

Évaluation municipale

354 700 $

Année de construction

2009

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Brique
Clin de vinyle

Type de chauffage:

Électricité
Thermopompe

Cuisine:

Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cuisinière
Lave-vaisselle
Laveuse
Luminaires
Réfrigérateur
Rideaux
Sécheuse
Stores
Air climatisé

Salle de bain:

Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

Climatiseur
Cuisine
Fenêtres
Planchers
Salles de bain
Tapis
Toiture
Peinture
Salle d'eau
Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Coin de rue
Paysager

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Restaurant
Centre d'achats

Près des services de santé:

Dentiste

Près des services d'éducation:

Garderie
École primaire

Près des services de loisirs:

Bibliothèque
Piste cyclable
Piscine

Toiture:

Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

Aqueduc
Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' 3" x 9' (2,51 m x 2,74 m)

Plancher : Céramique

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 8" x 11' 4" (3,56 m x 3,45 m)

Plancher : Bois franc

Salle d'eau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 3' 6" x 6' (1,07 m x 1,83 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' 6" x 9' (4,72 m x 2,74 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 1

Étage : 2e étage

Dimensions : 14' 2" x 13' 7" (4,32 m x 4,14 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 2e étage

Dimensions : 11' x 12' 2" (3,35 m x 3,71 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 8' 10" x 10' 7" (2,69 m x 3,23 m)

Plancher : Céramique

Chambre 3

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' 8" x 13' 7" (3,56 m x 4,14 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 8' 4" x 9' 6" (2,54 m x 2,9 m)

Plancher : Céramique

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 15' 8" x 16' (4,78 m x 4,88 m)

Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison en rangée / de ville à vendre

1381, rue Marcel-Marcotte Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 1140151

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Toiture:

Services municipaux:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

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1381, rue Marcel-Marcotte Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 1140151

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Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Toiture:

Services municipaux:

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