Découvrez cette lumineuse maison de ville située dans le secteur recherché de Mi-Vallon. À proximité des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services, elle offre un environnement paisible, une configuration polyvalente et de nombreuses inclusions facilitant l'emménagement.

Soigneusement entretenue au fil des ans, cette propriété combine confort, fonctionnalité et tranquillité d'esprit. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle vous permettra de vous installer rapidement et d'en profiter pleinement dès le premier jour.

Parmi les nombreuses inclusions : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, meuble télé au sous-sol, tondeuse électrique et coupe-bordure électrique.

Une maison pratique et polyvalente

• 2 chambres à coucher à l'étage
• 3e chambre aménagée au sous-sol, idéale pour un adolescent, un bureau fermé, une chambre d'invités ou une salle de jeux
• 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau
• Sous-sol entièrement aménagé offrant plusieurs possibilités : salle familiale, bureau à domicile, gym ou cinéma maison

Un espace extérieur invitant

Orientée plein sud, la cour arrière vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La vaste terrasse de 12 x 12 pieds, entièrement sablée et reteinte à l'été 2026, devient un véritable prolongement de l'espace de vie durant la belle saison.

L'ajout d'une barrière fermant l'accès aux marches apporte une touche pratique et sécuritaire, tandis que la haie mature et la clôture latérale créent une ambiance chaleureuse et intime où il fait bon relaxer.

Les points forts

• Thermopompe Elios multizone de 18 000 BTU certifiée ENERGY STAR, assurant un confort optimal aux différents niveaux de la maison, en toute saison.
• Grande flexibilité des espaces de vie
• Nombreuses inclusions facilitant l'emménagement
• Secteur paisible et recherché
• Entretien simple et peu exigeant

Fonctionnelle, lumineuse et soigneusement entretenue, cette propriété offre tout ce qu'il faut pour s'installer confortablement dès le premier jour. Une occasion idéale pour les acheteurs à la recherche d'une maison bien entretenue, polyvalente et prête à habiter dans l'un des secteurs les plus appréciés de Sherbrooke.

Exclusions : tapis roulant, équipements d'entraînement, congélateur et réfrigérateur du sous-sol, mobilier et accessoires décoratifs.

Venez la visiter et découvrez une propriété où il est facile de se sentir chez soi dès les premiers instants. Pour planifier une visite, vous pouvez me contacter par téléphone ou texto.