3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 980 pi² (91.04 m²)
Taille du terrain 3,868 pi² (359.35 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété clé en main à Rock Forest 

Prise de possession flexible

Découvrez cette superbe résidence construite en 2020, offrant un cadre de vie moderne, chaleureux et parfaitement adapté à la vie de famille.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aire de vie lumineuse et conviviale. La cuisine, dotée dun grand îlot central, constitue le cur de la maison et saura plaire aux amateurs de cuisine autant quaux adeptes de réceptions. Elle est également complétée par un garde-manger walk-in offrant un généreux espace de rangement, un atout très apprécié au quotidien.

Cette propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi quun sous-sol entièrement aménagé offrant de multiples possibilités : salle familiale, espace de jeux, bureau ou rangement supplémentaire. La salle de bain du sous-sol est munie dun plancher chauffant pour un confort accru.

À lextérieur, profitez dun cours arrière entièrement clôturé et bordé dune haie mature, procurant intimité et tranquillité. Trois espaces de stationnement complètent le tout.

Située dans un secteur recherché de Rock Forest, à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, pharmacie, institutions financières et centre dentraînement, cette propriété offre un emplacement idéal pour simplifier votre quotidien.

Inclusions :
2 thermopompes murales
Aspirateur central
 Cellier
 Luminaires
Stores

Une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire dune maison récente, bien entretenue et prête à accueillir votre famille.

*vente sans garantie légale *


Contactez-nous dès aujourdhui , par téléphone ou message texte , pour planifier votre visite !

Agents immobiliers et courtiers, sabstenir. Aucune sollicitation, sil vous plaît.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
455 000 $
Dimensions du bâtiment
25.6x38.3 pi (7.80x11.67 m)
Évaluation municipale
396 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2020
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 12" x 3' 7" (3,35 m x 1,10 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 17' 4" (3,26 m x 5,28 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 11' 7" (2,63 m x 3,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 20' 6" (4,06 m x 6,24 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 12" x 5' 11" (2,13 m x 1,80 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 12" x 10' 4" (3,65 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 9" x 6' (0,85 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 14' 6" (4,21 m x 4,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 12' 12" (3,72 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 8' (1,92 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain annexée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 8' 10" (3,09 m x 2,70 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 12' 10" (3,50 m x 3,92 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

455 000 $

Jumelé à vendre

496, rue d'Hochelaga Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1135792

Agents s'abstenir
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.