6 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,253.96 pi² (209.4 m²)
Taille du terrain 11,099.74 pi² (1,031.2 m²)

Remarques du proprio

UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE OÙ ESPACE, INTIMITÉ ET TRANQUILLITÉ SE RENCONTRENT

Vous rêvez d'une maison spacieuse dans un quartier familial recherché, à proximité de tous les services, mais offrant une intimité exceptionnelle ?

Cette propriété est faite pour vous !

Située sur un terrain sans voisin à l'arrière ni sur les côtés, elle vous permet de profiter d'une tranquillité rare.

Son immense balcon couvert deviendra rapidement votre endroit préféré pour relaxer, beau temps, mauvais temps, en écoutant le doux son du ruisseau et le chant des oiseaux.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son élégante façade de brique et de pierre ainsi que son garage attenant.

Besoin d'espace de rangement ? Le cabanon sur deux étages et l'immense pièce sous le garage répondront à tous vos besoins.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Impressionnant plafond cathédrale  Salon lumineux et accueillant  Grande cuisine avec immense îlot central  Bureau idéal pour le télétravail  Salle d'eau pratique

DEUXIÈME ÉTAGE

3 chambres à coucher  Salle de bain complète  Petit balcon privé adjacent à la chambre principale

SOUS-SOL AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE

Grande salle familiale  3 chambres à coucher  Salle de bain avec douche  Salle de lavage  Immense pièce de rangement sous le garage

Au total :

6 chambres à coucher  Garage attenant  Cabanon sur deux étages  Aucun voisin à l'arrière ni sur les côtés  Immense balcon couvert

Environnement paisible et intime

Quartier familial près de tous les services.

Cette propriété offre une combinaison exceptionnelle d'espace, de fonctionnalité et de tranquillité. Une occasion rare pour les familles qui recherchent le confort sans compromis.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Prix demandé
794 000 $
Dimensions du bâtiment
53.25x27 pi (16.23x8.23 m)
Année de construction
1987
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Cuisinière au gaz
  • Évier double
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Peinture
  • Plomberie

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Chemin de pierre
  • Patio
  • Paysager
  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' 6" x 11' 8" (9,3 m x 3,56 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 13' 4" (2,62 m x 4,06 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 11' 8" (3 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 25' 5" (4,57 m x 7,75 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 21' 11" (4,45 m x 6,68 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 7' 5" (1,4 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 20' 7" (4,55 m x 6,27 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 9" x 7' 5" (2,06 m x 2,26 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 2" x 18' 3" (4,62 m x 5,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 9' (3,56 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 8" x 13' 4" (4,47 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 9' 5" (3,43 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 7' 6" (2,84 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 8' 8" (3,18 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 8' (3,2 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 5" x 14' 4" (1,35 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 17' (3,56 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 8" x 6' 10" (1,42 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 8' 5" (3,43 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 9" x 11' 2" (6,02 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 7' 4" x 11' 4" (2,24 m x 3,45 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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794 000 $

Maison 2 étages à vendre

4526, rue de Chambois Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1134775

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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