4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,682 pi² (156.26 m²)
Taille du terrain 2,485 pi² (230.86 m²)

Remarques du proprio

GRANDE maison en rangée avec une superficie habitable de 2 418 pi² (sous-sol inclus), nichée dans un secteur paisible et recherché à Rock Forest, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

Construite en 2011, cette maison propose quatre chambres à coucher spacieuses, dont 2 avec walk-in, 2 salles de bains et 1 salle d'eau.
À l'étage vous pouvez y retrouver 3 chambres à coucher, une grande salle de bain et un espace bureau.
Le rez-de-chaussée possède une salle d'eau, il est à aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine munie d'un îlot et d'un garde-manger walk-in.
Le sous-sol est entièrement aménagé avec 1 chambre + walk-in, une salle de bain complète, une salle de lavage et une salle familiale parfait pour répondre à tous vos besoins de confort et de fonctionnalité.
La propriété est située dans une rue sans issue, elle dispose d'un balcon 12 x 12 pi, d'un gazébo 12 x12 pi et d'une remise 8 x 6 pi.

Profitez de la proximité des commodités essentielles telles que les écoles primaires, les supermarchés, les restaurants, et les institutions financières. Les amateurs de sport et de culture apprécieront la proximité d'une bibliothèque, d'un centre sportif et d'un gym. Avec quatre places de stationnement extérieur, cette propriété est également bien desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Faites votre offre
Prix demandé
449 900 $
Dimensions du bâtiment
18.4x40 pi (5.61x12.19 m)
Évaluation municipale
342 300 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2011
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique
  • Double largeur

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Cul-de-sac
  • Patio
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 2" x 6' 4" (1,88 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 10" x 6' 6" (1,47 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 14' (3,81 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 5' 6" (1,22 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 14' 4" (2,29 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 17' (3,2 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 12' 5" (3,51 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' 4" (3,05 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 12' 6" (2,62 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' 4" (3,35 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 2" x 10' (0,97 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 8' (1,93 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 8' 2" (1,57 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 2" x 4' 4" (0,97 m x 1,32 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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449 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

4805, rue paul-Le-Prohon Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1106176

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