3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 960 pi² (89.19 m²)
Taille du terrain 6,000 pi² (557.42 m²)

Remarques du proprio

Charmante propriété soigneusement entretenue, au goût du jour, située dans un secteur recherché, à la fois dynamique et tranquille. Idéale pour une jeune famille, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 2 minutes de l'autoroute 10. Vous trouverez un parc au bout de la rue, une piste cyclable, une école primaire et tous les autres services à proximité.

Rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine et salle à manger, salon lumineux, 2 chambres à coucher et une salle de bain complète

Sous-sol :
Grande salle familiale polyvalente incluant un espace bureau, 1 grande chambre ainsi qu'une grande salle de bain/lavage fraîchement rénovée, pratique et fonctionnelle.

Rangement :
Cette propriété propose des espaces de rangement abondants dont un garde-robe de 4'x12' au sous-sol. Elle offre aussi un vaste garage neuf (28' x 16') avec espace de rangement additionnel à l'étage. De plus, vous y trouverez un cabanon de 12' x 12' qui complète parfaitement l'ensemble.

Extérieur :
Grâce aux haies de cèdres matures, la cour arrière propose une belle intimité et est parfaitement aménagée. On y retrouve un patio couvert, une grande dalle de béton et un bel espace de jeux. Stationnement intérieur avec garage, ainsi que 4 espaces de stationnement extérieurs sur une cour asphaltée.

Inclusions :
Stores, toiles, luminaires et autres possibilités.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des services!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec garage
Prix demandé
530 000 $
Dimensions du bâtiment
30x32 pi (9.14x9.75 m)
Évaluation municipale
377 800 $
Année de construction
2003
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Fenêtres
  • Peinture
  • Planchers
  • Salle d'eau
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Toiture

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Musée
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 6" (2,44 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 17' (4,06 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 9' (2,84 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 12' (3,53 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 3' (1,32 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 9' (3,12 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 12' 6" (3,68 m x 3,81 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 14' (9,14 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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530 000 $

Bungalow à vendre

641, rue Saint-Nicolas Sherbrooke (St-Élie-d'Orford) Estrie

N° 1129678

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