2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,327 pi² (123.28 m²)
Taille du terrain 6,297 pi² (585.01 m²)

Remarques du proprio

Très beau jumelé luxueux avec garage, d'allure très moderne, offrant une grande surface habitable (1 300 pieds carrés) situé sur un grand terrain, sans voisins arrière, avec vue panoramique, bordée par un boisé avec ruisseau.

Cette construction 2020, de haut de gamme ayant servi de maison modèle, comporte des plafonds de 10 pieds de haut, comptoirs de quartz à la cuisine, avec très grand îlot central, fenestration de couleur noire abondante avec porte-patio de grande dimension. Planchers de bois franc et céramique incluant escaliers en bois pour monter à l'étage et une grande salle d'eau avec long comptoir, pour les invités.

Il y a également une thermopompe murale à chaque étage pour plus de confort et plusieurs espaces de rangement dont garde-manger walk-in à la cuisine, vestibule walk-in à l'entrée et plusieurs espaces de stockage supplémentaires.

À l'étage, on y retrouve une chambre des maîtres spacieuse avec walk-in et salle de bain adjacente comprenant bain autoportant et douche indépendante, en plus d'un espace bureau et d'un grand espace de rangement.

Le sous-sol est complètement aménagé en rez-de-jardin, comportant une entrée indépendante, avec chambre de bonne dimension, grande salle familiale, espace laveuse-sécheuse et salle de bain complète avec douche. Il s'y trouve également beaucoup d'espace de rangement. Possibilité de faire une 3e chambre au sous-sol.

Le garage de bonne dimension (14 x 23), comporte beaucoup d'espace de rangement, avec porte de côté donnant à l'extérieur.

Pour ce qui est de l'extérieur, à l'avant, il y a une allée asphaltée, offrant 4 places de stationnement.

À l'arrière, le patio est érigé sur 3 paliers, soit terrasse de 12 par 12 à l'étage, donnant sur un deck de piscine de 6 par 8 avec piscine hors terre chauffée (2023), qui donne ensuite sur une terrasse au rez-de-jardin de 12 par 12.

La piscine est accessible autant par le sous-sol qu'à l'étage.

Cette résidence, située dans un secteur paisible avec accès facile aux autoroutes, proche des commerces, écoles et des services de santé, est idéale pour personnes désirant ne pas avoir beaucoup d'entretien extérieur à faire sans lésiner sur le luxe et le confort. Elle peut être facilement modifiée en bigénération et est parfaite pour familles avec adolescents.

Il nous fera plaisir de vous y accueillir pour une visite.

Vous comprendrez que nous n'accepterons pas les offres conditionnelles et qu'une preuve de préapprobation au financement serait appréciée.

Date d'occupation très flexible et à discuter.

Merci et au plaisir de vous rencontrer

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
599 900 $
Dimensions du bâtiment
26x46.4 pi (7.92x14.14 m)
Année de construction
2020
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Volets style californien
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 6' 8" (1,93 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 7" x 7' 4" (1,4 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' 4" (2,74 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 2" x 6' 2" (1,57 m x 1,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 12' (3,78 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 14' (3,81 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 10" x 4' 8" (1,17 m x 1,42 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 10" x 7' 9" (1,47 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 13' (3,86 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 10" x 9' 6" (2,39 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 9' 6" (1,22 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 10" x 9' 3" (1,17 m x 2,82 m)
Plancher : Autre
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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599 900 $

Jumelé à vendre

1595, rue Estelle-Gobeil Sherbrooke (St-Élie-d'Orford) Estrie

N° 1131046

Beaucoup d'extras
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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