Coup de coeur à Saint-Élie : Propriété avec grand terrain intime et aucun voisin à l'arrière !

Découvrez cette magnifique maison détachée à deux étages située dans le secteur très convoité de Saint-Élie-d'Orford, à Sherbrooke. Alliant élégance et tranquillité, cette demeure avec façade de brique et garage attenant est l'endroit idéal pour votre famille.

Les points forts de la propriété :

• Belle intimité : Profitez d'un vaste terrain soigneusement aménagé, incluant la plantation d'arbres et une piscine hors terre chauffée, sans aucun voisin à l'arrière, le tout offrant une tranquillité rare en ville.
• Emplacement stratégique : À deux pas de tous les services essentiels (écoles primaires, épiceries, commerces) dans un quartier familial et paisible.
• Le paradis du plein air : Accès rapide aux centres de ski, sentiers de vélo et parcs. Le parfait équilibre entre la ville et la nature !
• Confort urbain : Tranquillité d'esprit grâce aux services d'aqueduc et d'égout de la Ville de Sherbrooke.

Investissements importants en 2024-2025 pour une quiétude et une durabilité accrues, assurant la pérennité de la propriété :

• Système de drainage : Drains français entièrement refaits à neuf par une entreprise spécialisée, maintenant conformes aux normes actuelles.
• Protection supérieure : Imperméabilisation de la fondation réalisée avec une membrane pulvérisée haut de gamme, pour une structure saine et protégée à long terme.
• Isolation du sous-sol : Amélioration significative de l'efficacité énergétique et confort accru grâce à une isolation à neuf.

Lumineuse, fonctionnelle et méticuleusement entretenue, cette maison propose un espace de vie généreux, comprenant 5 chambres à coucher, des pièces polyvalentes (ex. atelier, bureau, salle familiale, etc.), ainsi que de nombreux espaces de rangement (ex. garde-manger walk-in). Le garage attenant comprend une borne de recharge niveau 2 pour les voitures électriques, ainsi qu'une entrée indépendante au sous-sol, ajoutant à la fonctionnalité et polyvalence de la maison. 

Cette propriété représente le parfait équilibre entre vie de famille et loisirs, au cur d'un quartier offrant une qualité de vie incomparable.

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