5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,112 pi² (289.11 m²)
Taille du terrain 152,460 pi² (14,164 m²)

Remarques du proprio

Une propriété d'exception où confort, espace et nature se rencontrent

Découvrez cette magnifique propriété de style farmhouse, située dans un paisible cul-de-sac, offrant intimité, tranquillité et un environnement familial recherché.

Nichée sur un superbe terrain boisé de 3,8 acres, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, des animaux et des grands espaces. Pensée pour répondre aux besoins dune famille, la maison propose une suite parentale privée comprenant une salle de bain attenante ainsi qu'un grand walk-in.

À l'autre extrémité du deuxième étage se trouvent les trois chambres des enfants, chacune munie de son propre walk-in, offrant à chacun son espace. La salle de bain du 2e étage a été intelligemment conçue afin de faciliter le quotidien : les lavabos sont séparés de la section bain, douche et toilette par une porte coulissante, permettant à plusieurs personnes de l'utiliser simultanément en toute intimité.

Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire de bonnes dimensions 16-4x8-8 peut facilement être aménagée en chambre, en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins. 

L'extérieur est tout simplement spectaculaire. Une immense terrasse en béton estampé entoure une magnifique piscine creusée de 16 x 30 pieds, créant un espace parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des journées d'été dans un décor enchanteur. Le souci du détail se poursuit avec de superbes trottoirs en béton estampé aménagés à lavant de la propriété, sur les côtés de la résidence ainsi qu'autour du garage détaché, ajoutant une touche d'élégance et de durabilité à l'ensemble.

La fermette comprend cinq boxes, un poulailler, un grand enclos extérieur clôturé, ainsi qu'un abri permettant aux animaux d'entrer et de sortir librement selon les conditions météo. Grâce à ses 3,8 acres, le terrain offre également un excellent potentiel pour accueillir dix unités animales. 

Les amateurs de mécanique seront conquis par le garage détaché équipé d'un lift, parfait pour effectuer l'entretien et les réparations de véhicules. À l'arrière du garage se trouve également un grand abri couvert, parfait pour remiser un bateau, une remorque, de la machinerie ou tout autre équipement à l'abri des intempéries. 

Deux garages supplémentaires annexés à la propriété offrent encore plus d'espace pour le rangement, les véhicules ou les projets personnels.

Une immense entrée permet de stationner facilement plusieurs véhicules, remorques ou équipements.

Le tout est situé dans un secteur paisible et recherché, à proximité dune excellente école primaire, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Une propriété rare qui combine le charme de la campagne, le confort moderne et des installations uniques. Une visite vous convaincra.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
2 098 000 $
Dimensions du bâtiment
71.8x59.8 pi (21.88x18.23 m)
Année de construction
2022
Nombre de stationnement intérieur
4
Nombre de stationnement extérieur
15

Parement extérieur:

  • SmartLap

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Cul-de-sac

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 28' (7,32 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 16' 4" (2,64 m x 4,98 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 16' (3,86 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 20' 4" (4,27 m x 6,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' 8" (3,05 m x 4,78 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 8" x 28' (7,52 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 30' (8,53 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 16' 8" (3,3 m x 5,08 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 9' 8" (2,59 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 16' 8" (4,22 m x 5,08 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 7' 4" (3,86 m x 2,24 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' 10" (3,66 m x 4,22 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' 10" (3,66 m x 3,91 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' 10" (3,66 m x 4,22 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 7' 2" (2,13 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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2 098 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

3236, rue du Centaure Sherbrooke (St-Élie-d'Orford) Estrie

N° 1132116

Piscine creusée
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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