5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 127 pi² (290.51 m²)
Taille du terrain 923 907.60 pi² (21.21 acres)

Remarques du proprio

Le meilleur des mondes s'offre à vous: la proximité de la ville et le charme de la campagne !
Ce cottage situé au coeur d'une érablière se retrouve dans un secteur à faible densité, au sommet d'un plateau. En effet, à l'arrière du terrain accessible par des sentiers, cette propriété bénéficie d'une vue sur les montagnes. 
La petite cabane à sucre rustique et fonctionnelle saura égayer le début des printemps à venir. 
Un grand potager de 1 302 pi ca incluant une plantation d'asperges a toujours été entretenu de manière écologique. Vous découvrirez aussi un jardin de cassis de 266 pi ca, 4 pommiers et 4 plants de camerises.      
À l'intérieur de la maison, les nombreuses fenêtres et les pièces à aires ouvertes vous gardent en contact avec la vue extérieure, où que vous soyez.
Le foyer, la pierre, la brique, l'ardoise et le bois apportent au salon une ambiance très chaleureuse. 
Cette propriété est localisée en moyenne à 15/20 minutes des principaux services de la ville de Sherbrooke (hôpitaux, Université, Cégep, centres commerciaux, cinémas, etc.). Quant à lui, le centre de la municipalité de St-Denis-de-Brompton est à 8 minutes de la résidence (école, épicerie, pharmacie, vétérinaire, etc.). 

Accès rapide à l'autoroute
Piscine creusée:  12' X 24'        
Abri de bois: 18' X 19'
Appentis et poulailler: 32' X 14'  
Cabane à sucre:  39' X 16'
Panneau électrique et prise pour génératrice installés en 2022

Il nous fera plaisir de vous accueillir sur rendez-vous seulement.  Merci !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
728 000 $
Dimensions du bâtiment
2 194 pi² (203.83 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Poulailler
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Béton
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 10" (3,05 m x 3,91 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 8" (3,66 m x 4,17 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 7' 8" (1,78 m x 2,34 m)
Plancher : Ardoise
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 9" x 4' 3" (1,14 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' 6" (2,9 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 19' (5,79 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 28' 6" (5,64 m x 8,69 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 16' (2,64 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 11' (3 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 10' 10" (3 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 12' (3 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 12' (3,61 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 7' 4" (1,52 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 21' x 30' (6,4 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

728 000 $

Fermette à vendre

1970, 7e Rang

St-Denis-De-Brompton Estrie

N° 1066565

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-846-3662

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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