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4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 984 pi² (184.32 m²)
Taille du terrain 142 441.20 pi² (3.27 acres)

Remarques du proprio

Avec rez-de-jardin! Vue du Grand Lac Brompton et les montagnes de Racine. Paysage à couper le souffle! Secteur tranquille dans un cul-de-sac, au sommet d'une montagne. Construction 2016 avec isolation supérieure à Novoclimat et une fondation Nudura ainsi qu'une toiture en tôle. Beaucoup de rangement et un garage excavé contenant un cabanon chauffé au sous-sol. Cabanon pouvant contenir plus de 11 cordes de bois, un VTT et du rangement : tous les espaces sont maximisés.

Cette magnifique maison contemporaine offre : 

4 chambres à coucher incluant un «Jack and Jill» (salle de bain privée pour les enfants) entre la chambre des enfants au 2e étage. Chambre des maîtres spacieuse (vue sur le lac) avec un grand walk-in donnant sur la salle de bain des maîtres, offrant un espace intime. Bureau à domicile avec porte d'accès extérieure ainsi qu'une plateforme en bois sur le côté de la maison, pouvant supporter 30 000 lb. Parfait pour un 2e cabanon, un garage... Prise électrique pour véhicule électrique.

Inclusions : rideaux, stores, luminaires, échangeur d'air, adoucisseur d'eau et balayeuse centrale.

Date de prise de possession : À discuter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
850 000 $
Dimensions du bâtiment
1 472 pi² (136.75 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Acier
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Sous-sol
  • Gouttières

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 13' 8" (4,37 m x 4,17 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 16' 7" (4,09 m x 5,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' 2" (1,52 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 16' 8" (4,37 m x 5,08 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 6' (1,63 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 10' (2,29 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 15' 2" (3,86 m x 4,62 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 15' 2" (3,86 m x 4,62 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 16' 4" (4,09 m x 4,98 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 12' 4" (3,3 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 8" x 3' 10" (1,12 m x 1,17 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 2" x 7' 8" (1,88 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 8' 8" (2,54 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 7" x 5' 4" (1,09 m x 1,63 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 4' 4" (0,91 m x 1,32 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 15' 6" (4,14 m x 4,72 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 12' (3,3 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 16' 8" (3,4 m x 5,08 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' 10" (1,83 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 28' 11" (4,09 m x 8,81 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' 4" (3,96 m x 4,06 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 8" x 7' 1" (1,12 m x 2,16 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
229,40 $
2 752,77 $
Taxes scolaires
31,65 $
379,80 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $
Assurances
140,00 $
1 680,00 $
Chauffage
62,50 $
750,00 $
Frais d'entretien
83,33 $
1 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

850 000 $

Maison 2 étages à vendre

255, rue Sara

St-Denis-De-Brompton Estrie

N° 1021108

Vue exceptionnelle
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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