3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 475.70 pi² (230 m²)
Taille du terrain 563 496.09 pi² (52 350.5 m²)

Remarques du proprio

PAIX ET TRANQUILITÉ À UNE HEURE DU PONT SAMUEL DE CHAMPLAIN

Cette propriété a été sélectionnée par les rédacteurs du site de design et art de vivre Silo57. https://www.silo57.ca/2024/07/02/une-maison-avec-lac-prive-et-vue-sur-les-montagnes-a-vendre-pour-1-350-000-a-saint-etienne-de-bolton 

Nichée dans un cadre idyllique, sur une rue sans issue avec une vue sur les montagnes, ce domaine privé offre un espace de vie luxueux avec un plafond cathédrale et un vaste terrain de 13 acres. Avec 3 chambres à coucher, cette demeure est un havre de paix pour ceux qui cherchent une intimité totale. Le terrain montagneux et boisé, magnifiquement paysager inclut un étang pour la baignade avec sa cascade et son marais filtrant conçus et réalisés par un biologiste spécialisé en milieux humides.

L'intérieur est tout aussi impressionnant avec un foyer chaleureux qui ajoute une touche de confort à l'ambiance générale. La cuisine est un rêve pour tout gastronome avec son îlot central et sa cuisinière au gaz haut de gamme. Les équipements et services inclus tels que l'aspirateur central, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse ajoutent à la commodité de cette maison. Profitez de la grande terrasse (30×15 pieds) avec superbe vue sur les montagnes.

Le garage détaché double offre un espace généreux pour les véhicules et le rangement en plus d'une salle d'entraînement chauffée à l'étage. Construite en 2003, cette propriété dessinée par un architecte est également à proximité de commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacies, écoles primaires, restaurants, sentiers de randonnées, ski, golf, etc.

Profitez également d'un magnifique jardin entretenu depuis plusieurs années avec arbres fruitiers et grand potager, le tout situé sur un terrain boisé mature (érables, frênes, merisiers, etc.), d'une grande remise avec poulailler, d'un gazebo classique pour des siestes ou nuitées en forêt.

Pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite privée et découvrez le cadre de vie dont vous avez toujours rêvé.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
1 350 000 $
Dimensions du bâtiment
1 395.00 pi² (129.6 m²)
Évaluation municipale
859 100 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 24' (9,75 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 6" (3,96 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 13' 4" (1,68 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 13' 3" (1,4 m x 4,04 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 5' 8" (3 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 15' (9,14 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Autre
Dimensions : 27' x 19' (8,23 m x 5,79 m)
Plancher : Vinyle
Atelier
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 5" x 8' 3" (3,18 m x 2,51 m)
Plancher : Béton
Cave à vin
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' 11" x 4' 4" (1,5 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 11" x 12' 10" (2,72 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 8" x 12' 10" (2,64 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' x 15' (1,52 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Recoin
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' x 9' 10" (2,74 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 5" x 11' 2" (2,57 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 10" x 5' 7" (1,78 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 8" x 18' 7" (3,86 m x 5,66 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 350 000 $

Maison 2 étages à vendre

451, rang du Rocher

St-Étienne-De-Bolton Estrie

N° 1077499

Vue exceptionnelle
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