366 500 $

Maison modulaire à vendre

644-315, route 112 St-Étienne-De-Bolton Estrie

N° 1119067

Sans voisins arrière
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,168 pi² (108.51 m²)
Taille du terrain 8,000 pi² (743.22 m²)

Remarques du proprio

Vivre dans les Cantons-de-l'Est sans les contraintes d'une grande propriété?

50 ans + - Intimité exceptionnelle - le plus grand terrain du Domaine -  Voici une occasion rare -

Retraite active dans les Cantons-de-l'Est - Maison lumineuse 1168 pi² sans voisin rapproché

Située au prestigieux Domaine des Cantons à St-Étienne-de-Bolton, à seulement quelques minutes d'Eastman et de l'autoroute 10, cette propriété de coin offre une combinaison recherchée de tranquillité, d'intimité et de vie communautaire destinée aux 50 ans et plus.

  • Maison lumineuse de 1 168 pi²
  • 2 grandes chambres
  • Salle de bain complète avec douche et bain
  • Foyer au gaz
  • Solarium 3 saisons
  • Planchers de bois d'ingénierie
  • Deux remises
  • Abri pour voiturette de golf, vélos ou moto
  • Terrain de coin favorisant une intimité remarquable
  • Aucun voisin immédiat à proximité 
  • Un mode de vie unique
  • Profitez d'un vaste terrain loué à long terme, sans taxes foncières sur le terrain et avec des coûts d'occupation avantageux.
  • Le domaine offre un environnement naturel exceptionnel où règnent le calme, la sécurité et la convivialité.

Les résidents bénéficient également :

  • Piscines
  • Sentiers pédestres
  • Ski de randonnée et raquette
  • Parc à chiens
  • Activités communautaires toute l'année
  • Fermette pour les petits-enfants
  • Espaces pour feux de camp
  • Entreposage possible pour VR, bateau et remorque 
  • Emplacement stratégique
  • À proximité des services d'Eastman et de Magog, des centres de ski d'Orford, Bromont et Sutton, ainsi que des nombreuses activités culturelles et gourmandes des Cantons-de-l'Est.

Idéal comme résidence principale ou pied-à-terre pour retraités actifs recherchant la nature, la sécurité et la qualité de vie.

Inclusions: Tous les stores, lave-vaisselle 

Exclusions:  Matelas du lit escamotable, rideaux du salon.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
366 500 $
Dimensions du bâtiment
16x66 pi (4.88x20.12 m)
Évaluation municipale
344 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2015
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 9" x 5' 4" (1,14 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 14' 6" (4,42 m x 4,42 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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