366 500 $

Maison modulaire à vendre

644-315, route 112 St-Étienne-De-Bolton Estrie

N° 1119067

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,168 pi² (108.51 m²)
Taille du terrain 8,000 pi² (743.22 m²)

Remarques du proprio

DOMAINE DES CANTONS, St-Étienne-de-Bolton (6 km d'Eastman), Cantons de l'Est

50 ans et +

autoroute 10, sortie 100

Retraités ou presque?

Amoureux de la nature dans un cadre enchanteur, sans vous sentir isolés, le Domaine des Cantons est la bonne place pour vous.

Posséder sa maison sur un vaste terrain loué (protégé par un bail de 20 ans), pour moins cher que des frais de condo et payer des taxes seulement sur la maison et non le terrain est un gros avantage.

Pas de clôture, pas d'asphalte, pas de bruit, boisé, belle neige blanche en hiver, la sainte paix! Une centaine de résidents partagent ce site magnifique en plus de profiter des atouts du camping adjacent (piscines, espaces pour loisirs, activités communautaires, sentiers de marche, pistes de raquettes et ski de randonnée). Parc à chien. Fermette pour le plaisir de vos petits-enfants. Espace pour feu de camp. Guérite à l'entrée du domaine pour votre sécurité.

 Maison de 1168 pieds carrés. Luminosité exceptionnelle. 2 chambres de très bonnes dimensions, salle de bain avec douche et bain portant. Planchers en bois d'ingénierie. Foyer au gaz, solarium 3 saisons. Vaste terrain bien paysagé. Abri couvert pour voiturette de golf, moto ou vélos.

Entreposage possible sur le domaine pour VR, bateau, remorque ($).

Restaurants, pharmacie, Coop Santé, marchés d'alimentation, vétérinaires, banque, le tout  à quelques kilomètres. Hôpital à Magog (20 minutes).

Inclusions : Tous les stores, lave-vaisselle.

Exclusions : rideaux du salon, matelas du lit escamotable.

Date d'occupation : flexible

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Prix demandé
366 500 $
Dimensions du bâtiment
16x66 pi (4.88x20.12 m)
Évaluation municipale
344 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2015
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 9" x 5' 4" (1,14 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 14' 6" (4,42 m x 4,42 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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