4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 280 pi² (118.92 m²)
Taille du terrain 25 000 pi² (2 322.58 m²)

Visite libre

Samedi 7 mars 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Découvrez cette superbe propriété contemporaine construite en 2023, offrant un design spacieux, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille. Située dans un secteur paisible et bien desservi, cette résidence allie confort, style et fonctionnalité.

Dès votre arrivée, appréciez larchitecture moderne et le grand terrain qui entoure la maison. À lintérieur, laire ouverte conviviale met en valeur un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle avec espaces optimisés pour la préparation des repas, ainsi qu'une belle luminosité naturelle qui traverse chaque pièce. 

La propriété comprend quatre chambres à coucher généreuses, dont certaines situées au sous-sol déjà aménagé pour offrir encore plus despace de vie ou de rangement. Le sous-sol fini ajoute une salle de bain supplémentaire, un grand salon et des espaces polyvalents qui peuvent sadapter à vos besoins (bureau à domicile, salle de jeux, gym, etc.). 


Parmi les caractéristiques qui font la différence :

-Chauffage efficace avec plancher chauffant et thermopompe central pour un confort optimal
- Remise et large espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Grandes fenêtres qui maximisent la lumière naturelle (même au sous-sol)

Profitez d'un mode de vie pratique à proximité de tous les services essentiels, des écoles et des axes routiers principaux, tout en étant entouré d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les soirées relaxantes ou les activités en plein air. 

Une occasion unique d'acquérir une maison clé en main, moderne et élégante prête à accueillir votre famille pour les années à venir.

Inclusion: Inclusion: store, rideaux, bancs pour ilot, électroménager (à discuter avec les acheteurs), penderie salle de bain du haut, armoire dans latelier, rangement/accessoire de garde robe, Déshumidificateur

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
659 000 $
Dimensions du bâtiment
40x32 pi (12.19x9.75 m)
Évaluation municipale
528 800 $
Année de construction
2023
Nombre de stationnement extérieur
15

Parement extérieur:

  • Acier
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Borne pour véhicule électrique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 9" (3,51 m x 3,89 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 13' 9" (2,97 m x 4,19 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 13' 9" (2,79 m x 4,19 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 11' 9" (2,13 m x 3,58 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 13' 6" (2,95 m x 4,11 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 11' 8" (3,18 m x 3,56 m)
Plancher : Vinyle
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 6' 10" (2,84 m x 2,08 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 5' 11" (2,84 m x 1,8 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 2" x 18' (4,93 m x 5,49 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 125' (6,1 m x 38,1 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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659 000 $

Bungalow à vendre

109, rue Saint-Pierre St-François-Xavier-De-Brompton Estrie

N° 1122767

Visite libre – Samedi 7 mars
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Voici comment contacter le ou la propriétaire
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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