3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
2,494 pi² (231.7 m²)
Taille du terrain
81,776.66 pi² (7,597.3 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Type de chauffage:
- Convectair
- Eau chaude
- Géothermique
- Thermopompe
- Chauffage au gaz propane
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en polyester
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Buanderie
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Climatiseur
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Puits artésien
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Ventilateur
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Deux lavabos
- Douche en céramique
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Double
- Intégré
- Isolé
- Triple ou plus
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Béton
- Double largeur
- Extérieur
- Intérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain montagneux
- Rivière / Chute
- Boisé
- Patio
- Chemin de pierre
- Système d'arrosage
- Cul-de-sac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Atelier
Rez-de-chaussée
11' x 11' 8" (3,35 m x 3,56 m)
Béton
Chambre électrique
Rez-de-chaussée
5' 6" x 12' 2" (1,68 m x 3,71 m)
Béton
Chambre 1
Rez-de-chaussée
13' 8" x 13' (4,17 m x 3,96 m)
Béton
Chambre 2
Rez-de-chaussée
13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Béton
Chambre 3
Rez-de-chaussée
14' x 13' 8" (4,27 m x 4,17 m)
Béton
Cuisine
Rez-de-chaussée
16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Béton
Entrée
Rez-de-chaussée
12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Béton
Garage
Rez-de-chaussée
31' 3" x 24' 5" (9,53 m x 7,44 m)
Béton
Garde-manger
Rez-de-chaussée
8' x 6' 9" (2,44 m x 2,06 m)
Béton
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6' 8" x 3' 8" (2,03 m x 1,12 m)
Béton
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12' x 13' 8" (3,66 m x 4,17 m)
Béton
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8' 4" x 13' (2,54 m x 3,96 m)
Béton
Salon / Salle à manger
Rez-de-chaussée
29' x 26' 3" (8,84 m x 8 m)
Béton
Terrasse
Rez-de-chaussée
58' x 16' (17,68 m x 4,88 m)
Béton
Walk-in
Rez-de-chaussée
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Béton
Walk-in
Rez-de-chaussée
10' 4" x 6' 5" (3,15 m x 1,96 m)
Béton
Espace de rangement
1er étage
33' x 12' (10,06 m x 3,66 m)
Autre
Mezzanine
1er étage
12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Bois mou
Remarques du proprio
Propriété dexception en Estrie Domaine navigable et nature à votre porte
Situé dans un secteur paisible et recherché de Saint-François-Xavier-de-Brompton, ce plain-pied contemporain haut de gamme offre un cadre de vie idyllique alliant confort absolu, autonomie et activités de plein air.
La résidence et ses caractéristiques de pointe
Finition raffinée et moderne : Le design épuré est rehaussé par de magnifiques planchers de béton poli traversant l'intégralité de la maison, offrant un look contemporain unique, une durabilité exceptionnelle et une grande facilité d'entretien.
Confort thermique supérieur : Le système de planchers chauffants à eau chaude tire profit de l'excellente inertie thermique du béton poli pour diffuser une chaleur douce et uniforme. Le tout est propulsé par un système de géothermie et une thermopompe performante, avec convecteurs et foyer au gaz propane dappoint.
Architecture et volumes : Près de 2 500 pi² daire habitable (hors sous-sol), revêtement extérieur de brique, espaces vastes et lumineux comprenant 3 chambres, 1 salle de bain luxueuse et 1 salle d'eau.
Garage et rangement maximal : Grand garage intégré surmonté d'un étage complet de 12 x 43 pieds entièrement isolé et chauffé (idéal pour atelier ou entreposage), complété par un coin mezzanine/lecture.
Le terrain et la rive (Votre havre dintimité)
Intimité totale : Un immense terrain boisé et intime de plus de 81 700 pi², niché dans un endroit particulièrement paisible.
Bord de leau recherché : 217 pieds de rive privée sur une rivière remarquablement stable tout au long de l'année.
Paradis navigable : Profitez de 14 km de voie navigable, parfaits pour le bateau, le ponton, le kayak ou le paddleboard directement depuis votre quai.
Emplacement stratégique : Plein air et services à proximité
Commodités à 5 minutes : Bien que vous soyez en pleine nature, vous vous trouvez à seulement 5 minutes en voiture de tous les services et commodités essentiels.
VTT et Motoneige : Accès direct ou à proximité immédiate des sentiers fédérés pour partir à l'aventure en toutes saisons.
Vélo et cyclotourisme : Situé à deux pas des pistes cyclables majeures de la région.
Une opportunité rare d'acquérir un domaine clé en main où la tranquillité rencontre l'action.