3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
361.71 pi² (33.6 m²)
Taille du terrain
13,835.79 pi² (1,285.39 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Canexel
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en bois
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Climatiseur
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Poêle
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Stores
- Ventilateur
- Air climatisé
- Meubles
- Bachelor
Salle de bain:
- Bain et douche
Rénovations effectuées:
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Planchers
- Plomberie
- Gouttières
- Peinture
- Salle d'eau
- Aménagement paysager
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Isolé
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Terrain plat
- Boisé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cabanon
Rez-de-chaussée
16' 1" x 16' 1" (4,9 m x 4,9 m)
Béton
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Bois flottant
Chambre 3
Rez-de-chaussée
9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Bois flottant
Entrepôt
Rez-de-chaussée
12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Béton
Garage
Rez-de-chaussée
12' 1" x 24' 1" (3,68 m x 7,34 m)
Béton
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3' 3" x 6' 1" (0,99 m x 1,85 m)
Bois flottant
Salle familiale
Rez-de-chaussée
18' 4" x 13' 1" (5,59 m x 3,99 m)
Tuile flottante
Balcon
1er étage
4' 1" x 4' 1" (1,24 m x 1,24 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
13' 8" x 9' (4,17 m x 2,74 m)
Vinyle
Cuisine
1er étage
13' 4" x 9' 6" (4,06 m x 2,9 m)
Bois flottant
Patio
1er étage
16' 1" x 16' 1" (4,9 m x 4,9 m)
Bois franc
Salle à manger / Salon
1er étage
19' 4" x 14' 6" (5,89 m x 4,42 m)
Vinyle
Salle de bain
1er étage
8' 1" x 4' 6" (2,46 m x 1,37 m)
Vinyle
Vivoir
1er étage
12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Tuile flottante
Remarques du proprio
Chalet 4 saisons au bord de l'eau en Estrie, clé en main et entièrement meublé
Rare opportunité, à 12 minutes de Coaticook, en Estrie. Offrant une tranquillité, une intimité et une qualité de vie exceptionnelle en pleine nature.
Située sur un terrain privé et boisé de 1 285 m², à environ 500 mètres d'altitude, la propriété offre une vue magnifique sur l'eau dans un environnement paisible, idéal pour décrocher du quotidien.
Le chalet est vendu entièrement meublé et équipé.En plus des meubles et electromenageres il est vendu avec une chaloupe avec moteur electric et chargeur, pédalo, canoe Radisson, 4 bicyclettes et beaucoup d'autres. Il comprend deux thermopompes assurant chauffage et climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi que deux foyers au bois, situés dans la véranda et le salon.
La propriété offre également une grande terrasse surélevée d'environ 2,5 mètres avec vue sur le lac, ainsi qu'un petit coin repos de 1 m x 2 m, également orienté vers l'eau.
Le terrain est boisé, intime et soigneusement aménagé. On y retrouve plusieurs arbres matures, dont des frênes, érables, tilleuls, sapins, pins et cèdres. Le site attire aussi de nombreux oiseaux, notamment des hirondelles et des colibris. Le lac est ensemencé annuellement en truites.
La propriété comprend également un garage détaché et un cabanon détaché, offrant un excellent espace de rangement. Alimentation eau - puits de surface ( dans le chalet filtre à charbon et lampe uv ), fosse sceptique et égouts de la ville.
À proximité, vous trouverez un accès aux sentiers de VTT et de motoneige. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du Montjoye, à environ 30 minutes, et du mont Orford, à environ 40 minutes. Situé à 15 minutes de la douane du Vermont.
Visites sur rendez-vous seulement.