582 000 $

Bungalow neuf à vendre

328 chemin Dion St-Isidore-de-Clifton Estrie

N° 1096880

À construire
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Remarques du proprio

Nouvelles constructions en devenir en collaboration avec Les Constructions Marchand Inc., à Saint-Isidore-de-Clifton, situé en Estrie, idéales pour une résidence principale ou secondaire, à proximité de la frontière du New Hampshire.

L'entrepreneur, déjà engagé dans ce projet, est ouvert à adapter les plans initialement proposés pour créer un espace qui vous offrira un véritable sentiment de confort et d'appartenance!

N'hésitez surtout pas à entrer en contact avec le vendeur pour obtenir les réponses à vos questions!

Un havre de paix pour les amoureux de la nature et du plein air, idéal pour le télétravail, avec la nouvelle fibre optique de Bell qui est maintenant desservie à Saint-Isidore-de-Clifton. Avec tout près de cinq acres, ces futures résidences seront conçues dans l'optique de maintenir l'harmonie envers l'environnement et la faune locale. 

Caractéristiques: 

  • Construction sur dalle de béton radiant
  • Plafond cathédrale
  • Revêtement extérieur en bois
  • Toiture en membrane
  • Plancher d'ingénierie
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle mécanique
  • Borne électrique pour voiture

En option;

  • Génératrice
  • Spa
  • Sauna

Les services suivants sont disponibles à moins de 10 kilomètres, directement au coeur du village, à 10 minutes de cette résidence :

  • Centre multisport au village (NOUVEAU)
  • Station-service
  • Quincaillerie avec mini épicerie
  • SAQ
  • Garage
  • Resto
  • Boucherie (+ 5 km)

Le tout situé à 20 min de Cookshire, 40 min de Sherbrooke, 30 min de Coaticook

Activité à proximité;

  • Sentier pédestre
  • Vélo Raquette
  • Sentier motoneige
  • Sentier quad

Observation possible;

  • Perdrix
  • Lièvre
  • Castor
  • Coyote
  • Chevreuil
  • Orignal
  • Ours noir

Disponible dès 2026 pour le début des travaux!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 680 pi² (156.08 m²)
Taille du terrain 217 800.00 pi² (5 acres)
Style
Construction neuve
Précisions
À construire
Prix demandé
582 000 $
Dimensions du bâtiment
56x36 pi (17.07x10.97 m)
Année de construction
À construire

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Système d'alarme

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 15' 4" (2,64 m x 4,67 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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