Remarques du proprio

Nouvelles constructions en devenir à Saint-Isidore-de-Clifton, situé en Estrie, idéales pour une résidence principale ou secondaire, à proximité de la frontière du New Hampshire.

En collaboration avec Les Constructions Marchand Inc., une compagnie familiale qui est récipiendaire de la cote « qualité AA » auprès de la Garantie Construction Résidentielle obligatoire.

Disponibilité clé en main dès 2027, construit sur un beau grand terrain plat boisé de 6,2 acres.

Un havre de paix pour les amoureux de la nature et du plein air, idéal pour le télétravail, avec fibre optique de Bell et réseau cellulaire facilement accessible, ces futures résidences seront conçues dans l'optique de maintenir l'harmonie envers l'environnement et la faune locale, déjà bien implantée dans cette région.

Avec Les Constructions Marchand Inc., la construction, c'est une passion et nous priorisons la qualité au lieu de la quantité. En plus de construire au-delà des normes établies et avec le soucis du détail, Les Constructions Marchand Inc., vous offre la possibilité de modifier les plans initialement proposés et d'adapter les budgets alloués. Ainsi avec notre équipe de professionnels, nous créerons votre espace de vie personnalisé qui vous offrira un véritable sentiment de confort et d'appartenance!

Caractéristiques : 

  • Construction sur dalle de béton radiant électrique
  • Plafond cathédrale
  • Revêtement extérieur en bois
  • Toiture en membrane bicouche
  • Plancher d'ingénierie et céramique
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain avec douche italienne et bain autoportant
  • 1 salle mécanique
  • Borne électrique pour voiture

En option :

  • Génératrice
  • Spa
  • Sauna

Les services suivants sont disponibles à moins de 10 kilomètres, directement au coeur du village, à 10 minutes de cette résidence :

  • Centre multisport au village (NOUVEAU)
  • Station-service
  • Quincaillerie avec mini épicerie
  • SAQ
  • Garage
  • Restaurants
  • Boucherie

Le tout situé à 20 min de Cookshire, 30 min de Coaticook, 40 min de Sherbrooke, 40 min d'East Angus

Activité à proximité :

Sentier pédestre/vélo/raquette
Sentier motoneige
Sentier quad

Observation possible :

Perdrix
Lièvre
Castor
Coyote
Chevreuil
Orignal
Ours noir

Contactez-nous pour plus d'informations !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 680 pi² (156.08 m²)
Taille du terrain 270 072.00 pi² (6.2 acres)
Style
Construction neuve
Précisions
À construire
Prix demandé
640 800 $
Dimensions du bâtiment
56x36 pi (17.07x10.97 m)
Année de construction
À construire

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Système d'alarme
  • Air climatisé
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain autoportant

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' 8" (3,05 m x 2,03 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 5' (2,03 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' 8" x 16' (7,82 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 8" x 19' (6,91 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 15' 4" (2,64 m x 4,67 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 10' 8" (2,64 m x 3,25 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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640 800 $

Bungalow neuf à vendre

328, chemin Dion St-Isidore-de-Clifton Estrie

N° 1096880

À construire
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le promoteur

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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