5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,180 pi² (109.63 m²)
Taille du terrain 32,937 pi² (3,059.95 m²)

Remarques du proprio

Propriété idéale pour les familles à la recherche d'un environnement paisible, entourée d'arbres, tout en étant à proximité des services et activités.

La cuisine, dotée d'un îlot central, offre un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir. Le salon est agrémenté d'un foyer permettant de chauffer les deux étages au besoin, en complément des planchers chauffants. Orientées principalement vers l'est et le sud, les fenêtres baignent la maison d'une belle lumière naturelle à longueur d'année. 

Grâce à une isolation complète à l'uréthane R-30 dans les murs et R-52 au grenier, la maison offre un confort optimal en toute saison, en plus de contribuer à maintenir une température agréable et stable à l'intérieur.

Entourée d'arbres, la propriété offre un environnement paisible et intime où il fait bon profiter de l'extérieur. Plusieurs inclusions pratiques sont également offertes, dont l'aspirateur central, un spacieux réfrigérateur-congélateur, le foyer et même un poulailler! Avec quatre espaces de stationnement, il est facile d'y recevoir famille et amis.

Située dans un secteur paisible, à proximité d'un parc avec jeux d'eau, d'un sentier de marche boisé, d'une école primaire internationale ainsi qu'un CPE. Restaurant, dépanneur, friperie et marché aux puces se trouvent également à proximité, offrant une belle qualité de vie familiale.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement privilégié; contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Rez-de-jardin
Prix demandé
720 000 $
Dimensions du bâtiment
31x38 pi (9.45x11.58 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2016
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Radiant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 18' 3" (2,74 m x 5,56 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 17' (3,78 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 13' 2" (3,3 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 13' (3,4 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 10' 2" (1,7 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 6' (1,75 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 7' (1,98 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 13' 2" (4,06 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 11' (3,23 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 12' 11" (3,15 m x 3,94 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 13' 3" (3,28 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 11' (2,18 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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720 000 $

Bungalow Surélevé à vendre

10, rue des Frênes St-Joachim-De-Shefford Estrie

N° 1136275

Rez-de-jardin
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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