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Taille du terrain 98 328 pi² (9 134.97 m²)

Remarques du proprio

Accès au bord de l'eau du magnifique Lac Massawippi, un des plus beaux lacs du Québec.

Situé dans un environnement paisible où il fait bon vivre, venez construire votre maison de rêve. 

Vivre dans un cadre enchanteur à 10 minutes du village pittoresque de Ayer's Cliff.

1.      Accès privé à une magnifique plage de + de 500 pieds avec quai de baignade et bateau, stationnement, tables de pique-nique, module pour enfant, jeux de fer et pétanque, rack pour canot, kayak, toilette chimique

2.      À 1h20 de Montréal, à moins de 20 minutes de Sherbrooke, Magog, de la Frontière

3.      Terrain commun 2.6 acres , terrain personnel 2.25 acres.

4.      Terrain requiert puit artésien et fosse septique. Test de percolation disponible. 

5.      Entrée de cours + 200 pieds déjà construite.

6.      Amateur de pêche : salmonidés, achigans, brochets, etc.

7.      Cotisation annuelle de 75$ comme membre de l'Association Usagés Sunents et 400$ pour quai bateau. ( Lorsque disponible )

*** non taxable ***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
395 000 $
Précisions
Faites votre offre
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
139 200 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Évaluation municipale du terrain
139 200 $
Année de taxation
2024

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • prêt à construire
  • en pente

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

395 000 $

Terrain résidentiel à vendre

rue des Anthuriums

Ste-Catherine-De-Hatley Estrie

N° 998620

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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