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Taille du terrain 98 328 pi² (9 134.97 m²)

Remarques du proprio

ACCÈS AU LAC MASSAWIPPI POUR 4,72$ / Pi2--

Le lac est considéré comme l'un des dix plus beaux lacs du Québec

Il est facilement accessible à partir des centres urbains : Montréal 1h15, Sherbrooke 20 min, Magog 15 min.

Le terrain, sur une superficie de2,25 acres et 193 pieds de façade , vous offre une entrée de 240 pieds, ainsi qu'une extention de 35 pieds. Voisin a gauche, arrière non-visible , et aucun a droite. Un rapport du test de percolation est aussi disponible. Aucun délais requis pour réaliser votre construction.

L'accès a l'eau situé sur un terrain de 2.6 acres ,est l'un des plus beau dans la région.

Il propose un éventail de possibilité aux membres ; plusieurs tables de pique-niques, un gazébo, des supports pour canot/kayak/SUP, un module de jeu pour enfant, ainsi que jeux de pétanque, fer et badminton. En période estivale, une toilette chimique y est installée. 

Le bord de l'eau vous offre une plage de plus de 600 pieds , un quai de baignade, plus loin une plate-forme de baignade, ainsi qu'un quai pour votre bateau. (Si espace disponible)

L'achat  vous procure aussi gratuitement un droit d'accès a la descente municipale de Sainte-Catherine d'Hatley, qui est situé près de votre accès au lac.  Ce qui est grandement apprécié pour mettre et sortir une embarcation, lorsqu'un quai n'est pas disponible.

Le Lac Massawippi qui signifie en abénaquis « le grand lac profond » vous permet de naviguer sur plus de 14 km. Le lac atteint des profondeurs de 280 pieds. Un vrai paradis pour la pêche sportive. Salmonidés, achigans, perchaudes et brochets y abondent. Un endroit apprécié par de nombreux  amateurs de partout en Amérique.

Afin, de sortir de l'ordinaire, vous pouvez naviguer jusqu'au mythique village de North Hatley, pour une visite. Vous pouvez aussi aller vous amarrez au légendaire Pilsen Pub pour y manger un succulent repas. Rien de mieux pour vivre une superbe journée ! Autres photos sur demande.

Le rêve d'une vie !!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
464 500 $
Précisions
Faites votre offre
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de taxation
2021

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • en pente

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

464 500 $

Terrain résidentiel à vendre

, rue des Anthuriums

Ste-Catherine-De-Hatley Estrie

N° 998620

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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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