3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 520 pi² (141.21 m²)
Taille du terrain 108x200 pi (32.92x60.96 m)

Remarques du proprio

Magnifique cottage situé au bord d'un lac et d'un ruisseau 

Un endroit de rêve pour les amoureux de la nature - activités 4 saisons sur le lac (pêche - embarcation - ski de fond - ....) à 45 pieds de votre propriété 

Possibilité de revenu (loft au dessus du garage). Endroit calme, sans voisins à l'arrière. Terrain boisé et aménagé. Chemin privé.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec îlot central en érable et céramique, une salle à manger et un salon avec vue sur le lac et une salle d'eau comprenant laveuse et sécheuse (inclus). Le réfrigérateur ainsi que la cuisinière pourraient être laissé à l'acheteur après négociation. Les rideaux et stores sont inclus partout dans la propriété.

Au premier étage vous trouverez 3 chambres à coucher dont deux avec vue sur le lac et une salle de bain complète avec bain sur pattes et douche séparée. Un vide sanitaire de 5 pieds avec sump pump, donne un très grand espace de rangement.

Un garage double avec une partie rangement séparée situé en face de la propriété principale comprend un studio de 3 pièces et demi (possibilité de revenu en location avec accès au lac) incluant cuisine complète, salon, chambre, bureau et salle de bain.

Résidence également située à 5 minutes de la montagne Ste-Cécile qui offrira en 2024 des pistes de vélo de montagne ainsi de des pistes de ski touring.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
1 200 000 $
Dimensions du bâtiment
1 520 pi² (141.21 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Meubles
  • Bachelor
  • Serre
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 8' 4" (2,03 m x 2,54 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 10' 10" (3,86 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 6' 4" (3,1 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 15' 10" (5,99 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' 4" (3,35 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' 8" (3,05 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 26' x 30' (7,92 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 6' 10" (3,4 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Loft
Étage : 2e étage
Dimensions : 26' x 30' (7,92 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 5' 7" (2,13 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 200 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

260, chemin du Lac-des-Trois-Milles Nord

Ste-Cecile-De-Whitton Estrie

N° 1053006

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-993-9653

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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