3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 23 200 pi² (2 155.35 m²)

Remarques du proprio

Nichée dans un cadre idyllique, cette élégante demeure de 1800 pi² offre une vue panoramique imprenable et un accès direct à l'eau, promettant une expérience de vie paisible et privée. Construite en 2010, cette résidence de trois chambres à coucher est sise sur un vaste terrain de 23200 pi², magnifiquement paysager et agrémenté d'un patio, parfait pour les réceptions en plein air ou les moments de détente au bord de l'eau. Le foyer chaleureux ajoute une touche de confort à l'intérieur bien aménagé, qui comprend également un sous-sol entièrement aménagé, offrant des espaces supplémentaires pour le divertissement ou la détente.

L'absence de voisins à l'arrière garantit une intimité totale, tandis que le secteur paisible assure une tranquillité d'esprit. Avec six emplacements de stationnement extérieur, cette propriété est aussi pratique qu'accueillante. La proximité des commerces, des services d'éducation, des loisirs et d'un parc national enrichit la vie quotidienne, offrant commodité et qualité de vie.

Cette maison est une véritable oasis pour ceux qui cherchent à combiner le luxe d'un bord de l'eau avec la facilité d'accès aux commodités urbaines. Pour découvrir comment cette propriété peut devenir votre prochain chez vous, contactez-nous pour une visite privée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
1 050 000 $
Dimensions du bâtiment
650 pi² (60.39 m²)
Évaluation municipale
609 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2010
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Sous-sol
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 9' 3" (2,69 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 6' 9" (1,52 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 3" x 8' 11" (1,3 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' 6" x 15' 4" (6,86 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 13' 6" (2,92 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 22' 6" (3,66 m x 6,86 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 8' 6" (2,59 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' 5" (2,44 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 12' 8" (3,23 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 9' 8" (3,81 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 4' 6" (2,74 m x 1,37 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 050 000 $

Maison 2 étages à vendre

2442, chemin de Stratford Stratford Estrie

N° 1086567

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-674-2324

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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