Vous êtes un courtier immobilier?
Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Grand terrain 100 % boisé, zoné blanc de 2 acres (87 456 pieds carrés), situé sur le chemin Solbec à Stratford en Estrie. Le terrain a 65 mètres de large par 125 mètres de long et offre une belle variété de feuillus et de conifères. Il possède un accès notarié au lac de la Héronnière situé à environ 500 m du terrain. L'accès est assez grand pour y laisser des embarcations légères.
Ce terrain, créé récemment, est sur le Domaine des Berges du Lac de la Héronnière qui compte actuellement 31 terrains. La grandeur de chaque terrain (environ 2 acres) assure une belle intimité. Les chemins du domaine sont peu passants et accessibles à l'année. La ligne d'Hydro-Québec vient dêtre installée en avril 2024 et la fibre optique sera disponible dici la fin 2024.
Le lac de la Héronnière est un lac de tête écologique (aucune embarcation à moteur permise) de 2 km de long situé à environ 3 km du village de Stratford (école, petite épicerie, restaurant et quelques autres services disponibles).