1370 chemin Solbec Stratford Estrie
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Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Magnifique terrain de 2 acres (87 456 pieds carrés), entièrement boisé, situé sur le chemin Solbec à Stratford en Estrie. Le terrain a 65 mètres de large par 125 mètres de long et offre une belle variété de feuillus et de conifères. Le zonage permet la construction résidentielle ainsi que divers projets agricoles ou forestiers. Le terrain possède un accès notarié au lac de la Héronnière situé à environ 500 m du terrain et est assez grand pour y laisser des embarcations légères.
Le chemin Solbec est peu passant, accessible à l'année, déneigé et entretenu par la municipalité de Stratford. Le terrain est desservi par Hydro-Québec et la fibre optique.
Le lac de la Héronnière est un lac de tête écologique (aucune embarcation à moteur permise) de 2 km de long par 1 km de large situé à environ 3 km du village de Stratford (école, petite épicerie, restaurant et quelques autres services disponibles).
Les taxes s'appliquent sur la vente de ce terrain.